Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak zam oranı, her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan enflasyon verileri sonrasında netleşiyor. Ekim ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan vatandaşların gözü de Eylül ayına ilişkin TÜFE rakamlarına çevrildi.
Ekim kira artış oranı ne zaman açıklanacak?
TÜİK’in takvimine göre Eylül 2026 enflasyon verileri 5 Ekim 2026 Pazartesi günü açıklanacak.
TÜFE verisinin duyurulmasıyla birlikte 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı da belli olacak. Böylece Ekim ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranı netleşecek.
Son kira artış oranı yüzde 31,79 oldu
TÜİK’in Ağustos 2026 verilerine göre tüketici fiyatları aylık bazda yüzde 1,84, yıllık bazda ise yüzde 31,51 arttı.
Aynı dönemde 12 aylık ortalamalara göre TÜFE artışı yüzde 31,79 olarak gerçekleşti. Bu oran, Eylül ayında yenilenen kira sözleşmeleri açısından referans alınan tavan zam oranı oldu.
Ekim ayında kira zammı nasıl hesaplanacak?
Ekim ayında sözleşmesini yenileyecek bir kiracı için uygulanabilecek artış oranı, Eylül ayı TÜFE verilerindeki 12 aylık ortalama değişim oranına göre belirlenecek.
Örneğin kira bedelinin 20 bin TL olduğu varsayılırsa ve yeni oran yüzde 30 olarak açıklanırsa:
20.000 TL x yüzde 30 = 6.000 TL zam
Yeni kira bedeli ise 26.000 TL olur.
Ancak kesin hesaplama için 5 Ekim’de açıklanacak resmi oranın beklenmesi gerekiyor.
Gözler 5 Ekim’e çevrildi
Son aylarda 12 aylık ortalama TÜFE oranındaki seyir kira artışlarını da doğrudan etkiliyor. Temmuz ayında 12 aylık ortalama TÜFE yüzde 31,28 seviyesindeyken Ağustos ayında bu oran yüzde 31,79’a yükseldi.
Bu nedenle Ekim ayında uygulanacak kira artış oranının hangi seviyede oluşacağı, Eylül ayı enflasyon rakamıyla birlikte kesinleşecek.
Ekim 2026 kira artış oranı 5 Ekim Pazartesi günü TÜİK’in Eylül ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla belli olacak.
