Devletten kiralık ev dönemi başlıyor! Başvurular 14 Eylül’de

İstanbul’da yüksek kira fiyatlarına karşı beklenen kiralık sosyal konut uygulamasında tarih belli oldu. TOKİ eliyle hayata geçirilecek projede başvurular 14 Eylül 2026’da başlayacak. İlk etapta 1.000 ev için kura çekilecek. Peki devletten kiralık ev başvurusu nasıl yapılacak, kimler yararlanabilecek, kiralar ne kadar olacak?

Ercan SOMER

Editör

07.09.2026 - 21:45 Yayınlanma

3 Dk Okunma Süresi

Devletten kiralık ev dönemi başlıyor! Başvurular 14 Eylül’de

Konut kiralarındaki yükseliş nedeniyle gözlerin çevrildiği TOKİ kiralık sosyal konut projesinde yeni gelişme yaşandı.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 7 Eylül’de gerçekleştirilen Kabine Toplantısı’nın ardından yaptığı açıklamada İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık konut projesi için başvuruların 14 Eylül 2026 tarihinde başlayacağını duyurdu.

İlk etapta 1.000 kiralık ev için kura çekilecek

TOKİ tarafından İstanbul’da toplam 15 bin kiralık sosyal konut hayata geçirilecek.

Projenin ilk aşamasında başvuruların ardından noter huzurunda kura yapılacak ve ilk 1.000 konutun hak sahipleri belirlenecek. Evler vatandaşlara piyasa rayiçlerinin altında kira bedelleriyle sunulacak.

TOKİ kiralık konut başvuruları ne zaman?

Kiralık sosyal konut projesi için açıklanan başvuru tarihi:

14 Eylül 2026 Pazartesi

Başvuruların hangi kanal üzerinden yapılacağına ilişkin ayrıntılı kılavuz ise henüz TOKİ tarafından yayımlanmadı. TOKİ’nin mevcut projelerinde e-Devlet ve yetkili bankalar kullanılabiliyor ancak kiralık konutlar için kesin başvuru yöntemi resmi ilanla belli olacak.

Kimler devletten kiralık ev alabilecek?

Proje özellikle dar gelirli ve uygun fiyatlı konuta erişmekte zorlanan vatandaşlara yönelik olacak.

Ancak gelir sınırı, İstanbul’da ikamet süresi, üzerine kayıtlı konut bulunmaması şartı, yaş kriteri ve başvuru belgeleri gibi ayrıntılar henüz resmi başvuru kılavuzuyla açıklanmış değil.

Bu nedenle sosyal medyada paylaşılan kesin gelir rakamları veya başvuru şartlarına temkinli yaklaşılması gerekiyor. Kesin kriterler TOKİ’nin duyurusuyla netleşecek.

Kiralar ne kadar olacak?

TOKİ’nin açıklamalarına göre kiralık sosyal konutlar bölgedeki piyasa rayiçlerinin altında vatandaşlara sunulacak.

Şu ana kadar tüm konutlar için geçerli olacak kesin bir kira rakamı açıklanmadı. Konutların bulunduğu bölge ve piyasa şartlarına göre kira tutarlarının farklılaşması bekleniyor.

Evler 3 yıl süreyle kiralanacak

TOKİ’nin daha önce açıkladığı modele göre hak sahipleri sosyal konutlarda 3 yıl süreyle kiracı olarak kalabilecek.

Konutların yönetimi, bakımı ve denetimi TOKİ tarafından yürütülecek. Süre sonunda konutun yeniden kiralanmasına ilişkin koşulların ise resmi sözleşmelerle netleştirilmesi bekleniyor.

Kiralık sosyal konutlar nerede olacak?

Uygulama Türkiye’de ilk kez İstanbul’da başlatılıyor. Proje kapsamında toplam 15 bin kiralık sosyal konut yapılması planlanıyor.

İlk konutların tamamlanmaya başladığını açıklayan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, teslimlerin eylül ayı içerisinde başlamasının planlandığını duyurmuştu.