Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar: “Dolandırıcılara karşı dikkatli olun, tapu sahibini görmeden ödeme yapmayın!”

Antalya’da Yabancılara Konut Satışı ve Dolandırıcılık Uyarısı

Antalya, Türkiye genelinde yabancıya konut satışı açısından öncülük ederken, bu durum beraberinde dolandırıcılık vakalarının sayısını artırıyor. Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, “Dolandırıcıların hedefi bu bölgede yoğunlaşmış durumda. Ev veya araç göstererek IBAN üzerinden para talep ediyorlar. Tapuya dair bir bilgi olmadan, gönderilen paralar kayboluyor. Bu durum, hem satın alma hem de kiralama işlemlerinde yaşanıyor. Bu nedenle tapu sahibini görmeden ödeme yapmamaları gerekir,” şeklinde uyarıda bulundu.

Antalya’da Emlak ve Araç Piyasası Hareketli

Antalya, hem emlak hem de araç alım-satımında yoğun bir hareketlilik yaşarken, dolandırıcılık vakalarında da gözle görülür bir artış mevcut. Çağlar, günde en az 3-4 kişinin dolandırıldığını bildirdi ve “Bu tür olaylar her geçen gün artış gösteriyor. Vatandaşlar, yetki belgesi olmayan kişilerle alışveriş yapmaktan kaçınmalı. Ev veya araç almak isteyenlerin tapu sahibinden ya da yetki belgesi olan kişilerden alışveriş yapmaları gerektiğini vurguladı.

Yabancıya Satışta Antalya Bir Adım Önde

İstanbul’un yüksek nüfusuna rağmen, nüfusa oranla en fazla konut satışının Antalya’da gerçekleştiğinin altını çizen Başkan Çağlar, bu durumun dolandırıcıları da çektiğini belirtti. “Dikkatli olunmalı, tapu sahibi ve yetki belgeleri sorgulanmadan ödeme yapılmamalıdır,” dedi. “Bu tip dolandırıcılar, vergi vermeden esnafın kazancını olumsuz yönde etkiliyor.”

Kira Artışları ve Yasal Sınırlar

Cağlar, kiralardaki artışların Tüketici Fiyat Endeksi’ne (TÜFE) göre belirlendiğine dikkat çekti. “Her ay, TÜFE ortalamasına göre kiracı ve ev sahibi arasında yapılan anlaşmalar doğrultusunda kira zammı yapılıyor. Geçen yılın Ağustos ayında sözleşme imzalayan bir kiracı, bu ayki artışı bankaya yatırmak zorundadır. Yasal olmayan herhangi bir fazladan artış, şikayet konusu olabilir,” diye ekledi.

Öğrenci Talebi ve Kira Fiyatları

Antalya’nın hem yurt içinden hem de yurt dışından göç aldığını vurgulayan Çağlar, üniversite öğrencilerinin kiralık konut talebini artırdığını belirtti. “Akdeniz Üniversitesi’ndeki yaklaşık 100 bin öğrenci, yeni dönemin yaklaşmasıyla birlikte kiralama işlemlerine başladı. Ancak mevcut konut sayısı yetersiz kaldığı için fiyatlar yükseliyor. Sonuç olarak, 5 yıl önce yapılan kira sözleşmeleri günümüz koşullarında düşük kalıyor. Artışlar yine yasal çerçevede, TEFE-TÜFE oranına göre gerçekleştirilmeli,” ifadelerini kullandı.

Haber Kaynağı: İhlas Haber Ajansı