Nöbetçi Eczaneler
Orta Vadeli Program’da Gayrimenkul Politikasına Dikkat
Emlak sektöründeki gelişmeleri değerlendiren Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, 2026-2028 yıllarını kapsayan Orta Vadeli Programın detaylarını paylaştı. Özelmacıklı, “Yeni dönemde gayrimenkul alanında arz yönlü stratejilerin benimsenmesi ön planda olacak.” ifadelerini kullandı.
Önemli Başlıklar ve Dijitalleşme
Açıklanan program ile ilgili önemli hususlara değinen Özelmacıklı, kayıt dışı ekonominin önlenmesinden kira sözleşmelerinin dijitalleştirilmesine kadar birçok başlığın yer aldığını açıkladı. Ayrıca, sosyal konutların artırılması ve afet riski taşıyan yapıların yenilenmesine yönelik adımların da önemine dikkati çekti. “E-Kira uygulaması önümüzdeki dönemde yaygınlaştırılacak ve tüm kira sözleşmeleri dijital platformlara aktarılacak.” dedi. Gerçek değer üzerinden işlem için MEVA gibi risk analiz faaliyetlerinin hızlandırılacağına da vurgu yaptı.
Sosyal Konut Projesi Yolda
Özelmacıklı, Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut projesinin ayrıntılarını da paylaşarak, “100 milyar TL’lik bütçe ile yaklaşık 500 bin konut üretimi hedefleniyor. Gençlere özel yüzde 20 kontenjanın yanı sıra, 3 ve üzeri çocuğu olan aileler, genç çiftler ile şehit aileleri ve gaziler için özel kontenjanlar oluşturulacak.” dedi. Başvuru şartları arasında, başvuru sahiplerinin en az 18 yaşında olmaları ve o ilde belirli bir süre yaşamış olmaları gerektiğini belirtti. Projede hanehalkı gelirine üst limit konulmasının ve bu sınırın 3 asgari ücrete denk gelmesinin mümkün olduğunu dile getirdi. Ayrıca, projede dairelerin brüt 85 metrekare civarında olmasının ve fiyatların inşaat maliyetlerine göre yaklaşık 3 milyon TL seviyesinde olabileceğini öngördüğünü sözlerine ekledi.
İmar Hakkı Aktarımı Düzenlemesi
İmar hakkı aktarımı ile ilgili de önemli gelişmeleri aktaran Özelmacıklı, “Yeni yönetmelik ile kamulaştırılamayan alanlardaki sorunlara çözümler getirildi.” diyerek, bu düzenlemenin vatandaşların yaşam alanlarını etkileyecek olumlu sonuçlar doğuracağını söyledi. Artık, yapılaşma hakkı verilemeyen parsellerin sorunların aşılacağını ve imar haklarının başka bölgelerde değerlendirilebileceğini belirtti. Bu durumun, kamu altyapısı için gerekli olan okullar, parklar ve hastanelerin daha hızlı bir şekilde hayata geçirilmesine olanak sağlayacağını ifade ederek, düzenlemenin belirsizlikleri ortadan kaldırarak devlet-vatandaş ilişkisini güçlendireceğini düşündüğünü sonlandırdı.