“Evim sistemi” olarak bilinen faizsiz tasarruf finansman modellerine katılan yüz binlerce kişiyi yakından ilgilendiren yeni bir karar gündeme geldi.
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, tasarruf finansman sözleşmesini sonradan fesheden bir müşterinin organizasyon ücreti ve diğer ödemelerinin iadesine ilişkin uyuşmazlığı inceledi. Yüksek Mahkeme, sözleşmedeki organizasyon ücretinin iade edilmemesine ve diğer birikimlerin en geç 6 ay içerisinde ödenmesine ilişkin hükümlerin mevcut yasal düzenlemeye dayandığı sonucuna vardı.
57 bin liralık ödeme mahkemelik oldu
Karara konu olayda müşteri ile tasarruf finansman şirketi arasında 30 Eylül 2023 tarihinde 300 bin TL finansman tutarlı bir sözleşme imzalandı.
Dosyaya göre müşteri, 33 bin TL organizasyon ücreti ve 24 bin TL taksit olmak üzere toplam 57 bin TL ödeme yaptı. Daha sonra 23 Ekim 2024 tarihinde sözleşmeden ayrılmak amacıyla Tüketici Hakem Heyeti’ne başvurdu.
Tüketici Hakem Heyeti müşterinin talebini kabul ederken konu Giresun 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’ne taşındı.
Yerel mahkeme “haksız şart” dedi
İlk derece mahkemesi, müşterinin birikiminin iadesi için öngörülen 6 aylık sürenin tüketici aleyhine olduğunu değerlendirdi.
Mahkeme ayrıca organizasyon ücretinin de müşterinin sistemde kaldığı süre dikkate alınarak kısmen iade edilmesi gerektiği yönünde karar verdi.
Ancak dosyanın Adalet Bakanlığı tarafından kanun yararına temyiz edilmesi üzerine konu Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin önüne geldi.
Yargıtay: Organizasyon ücreti iade edilemez
Yargıtay, yerel mahkemenin değerlendirmesine katılmadı.
6361 sayılı Kanun’un 39/A maddesine dikkat çeken Yüksek Mahkeme, müşteri sözleşmedeki fesih hakkını kullandığında şirketin organizasyon ücreti dışında kalan birikimi iade etmekle yükümlü olduğunu belirtti.
Kararda, incelenen sözleşme bakımından organizasyon ücretinin kısmen dahi iadesine karar verilemeyeceği ifade edildi. Ayrıca birikimin yazılı fesih talebinin şirkete ulaşmasından itibaren azami 6 ay içinde ödenmesine ilişkin düzenlemenin de haksız şart olmadığı sonucuna varıldı.
Kritik ayrıntı: İlk 14 günde kural farklı
Kararın en önemli ayrıntılarından biri ise “cayma” ile “fesih” arasındaki fark.
Mevzuata göre müşteri, tasarruf finansman sözleşmesini imzaladıktan sonraki 14 gün içinde cayma hakkını kullanırsa şirket, organizasyon ücreti dahil müşteriden aldığı bütün tutarı 14 gün içinde iade etmek zorunda.
Ancak 14 günlük cayma süresi geçtikten sonra müşteri sistemden fesih yoluyla ayrılırsa, organizasyon ücreti iade kapsamının dışında kalıyor. Biriken tasarruf tutarı ise mevzuatta belirlenen süre içinde geri ödeniyor. Yönetmelikte bu süre azami 6 ay olarak düzenlenmiş durumda.
Kısaca sistemden ayrılanın parasına ne oluyor?
İlk 14 gün içinde cayma: Organizasyon ücreti dahil tüm ödemeler iade ediliyor.
14 günden sonra fesih: Organizasyon ücreti iade edilmiyor; organizasyon ücreti dışındaki birikim en geç 6 ay içerisinde geri ödenebiliyor.
Yargıtay kararı bozdu
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, 2026/2876 Esas ve 2026/2703 Karar sayılı dosyada Adalet Bakanlığı’nın kanun yararına temyiz talebini kabul etti.
Yerel mahkemenin kararı 4 Mayıs 2026 tarihinde oy birliğiyle, sonuca etkili olmamak üzere kanun yararına bozuldu.
Bu ayrıntı da önemli: “Kanun yararına bozma”, somut dosyada kesinleşmiş sonucu taraflar bakımından değiştirmiyor; ancak benzer uyuşmazlıklarda yasal düzenlemenin nasıl yorumlandığını gösteriyor.
