İPA'nın raporuna göre, bu artışın etkileri özellikle belirli ilçelerde daha belirgin hale gelmiş durumda. İstanbul'da yaşanan konut krizi, orta ve düşük gelir grubuna mensup bireylerin ev sahibi olma hayallerini imkansız kılmakta ve kiraların ödenemez bir noktaya gelmesine neden olmaktadır.
Kasım 2023 itibarıyla, son dört yıl içinde kira fiyatlarının en fazla arttığı ilçeler arasında Üsküdar ön plana çıkıyor. Bu süre zarfında yüzde 961'lik bir artışla Üsküdar, konut piyasasındaki değişimde lider konumda yer alıyor. Onu sırasıyla yüzde 954 artışla Kağıthane, yüzde 889 artışla Beykoz, yüzde 879 artışla Başakşehir, yüzde 861 artışla Küçükçekmece ve yüzde 804 artışla Eyüpsultan izliyor.
Bu veriler, İstanbul'da konut maliyetlerindeki hızlı artışın sosyal dengesizlikleri daha da derinleştirdiğini gösteriyor. İlerleyen dönemde bu konudaki gelişmelerin yakından takip edilmesi ve çözüm önerilerine odaklanılması bekleniyor.
