TOKİ tarafından İstanbul’da hayata geçirilen Kiralık Sosyal Konut Projesi’nde başvuru süreci devam ediyor.
14 Eylül 2026 tarihinde başlayan başvurular 25 Eylül 2026 tarihine kadar alınacak. Başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek ve vatandaşlardan herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?
Başvuru yapmak isteyen vatandaşların e-Devlet’e giriş yaptıktan sonra Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında yer alan “Konut / İşyeri Başvuru” bölümüne girmesi gerekiyor.
Başvuru sonucunun kabul edilip edilmediği de yine aynı ekran üzerinden takip edilebilecek.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Projeye başvurabilmek için adaylarda bazı temel şartlar aranıyor.
Başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş olması gerekiyor. Bir hane adına yalnızca bir başvuru yapılabiliyor.
Başvuru sahibinin veya eşinin Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması gerekiyor. Ayrıca son 5 yıl içinde konut alım veya satım işlemi yapılmamış olması şartı aranıyor.
Başvuracak kişinin İstanbul’da en az 1 yıldır kesintisiz ikamet ediyor olması gerekiyor. Hane halkının aylık net gelirinin ise 100 bin TL’yi aşmaması gerekiyor.
65 yaşını doldurmamış adaylarda evli olma şartı da bulunuyor.
DAHA ÖNCE TOKİ’DEN EV ALANLAR BAŞVURABİLİR Mİ?
Daha önce TOKİ’den konut satın alanlar projeye başvuramayacak.
Ayrıca önceki sosyal konut projelerinde veya İlk Evim Arsa Projesi kapsamında aktif asil ya da yedek hak sahipliği bulunan vatandaşların da başvuruları kabul edilmeyecek.
TOKİ KİRALIK KONUTLAR HANGİ İLÇELERDE?
İlk etapta İstanbul genelinde 1.071 konut hak sahiplerine tahsis edilecek.
Konutların bulunduğu ilçeler arasında Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören ve Arnavutköy yer alıyor.
İlk etapta dağılım şöyle olacak:
Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut
Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut
Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut
Arnavutköy: 90 konut
İstanbul’da ikamet eden vatandaşlar, yaşadıkları ilçeden bağımsız olarak proje kapsamındaki farklı ilçeler için de başvuru yapabilecek.
KİRALAR NE KADAR OLACAK?
TOKİ tarafından açıklanan fiyatlara göre kiralar piyasa rayiçlerinin altında tutulacak.
1+1 konutlar 10 bin TL’den, 2+1 konutlar 12 bin TL’den, 3+1 konutlar 15 bin TL’den, 4+1 konutlar ise 18 bin TL’den başlayan kira bedelleriyle tahsis edilecek.
Kira bedellerine konut tesliminden sonraki ilk 12 ay boyunca zam yapılmayacak. Ardından her yıl ocak ayında TÜFE oranına göre artış uygulanacak.
KONUTLAR KAÇ YILLIĞINA KİRALANACAK?
Hak sahipleri konutlarda en fazla 3 yıl oturabilecek.
Üç yıllık tahsis süresi sonunda süre uzatılmayacak ve konutlar yeni hak sahiplerine verilecek. Tahsis süresi içerisinde hak sahibinin konut satın alması halinde ise kiralık sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek.
KURA NE ZAMAN ÇEKİLECEK?
Başvuruların tamamlanmasının ardından kura çekiminin Ekim 2026’da yapılması planlanıyor.
İlk etapta tamamlanan 1.071 konutun yine Ekim ayında hak sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURUSU NE ZAMAN BİTİYOR?
Başvurular için son tarih 25 Eylül 2026.
Bu nedenle şartları sağlayan vatandaşların başvurularını e-Devlet üzerinden son güne bırakmadan tamamlamaları gerekiyor.
