Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında güvenli ödeme sisteminin etkinliğini artırmak amacıyla önemli bir düzenlemeye gitti. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ile bankalar arasındaki veri paylaşımının hızlandırılması ve teknik altyapının güçlendirilmesi için yeni bir entegratör belirlenmesi kararlaştırıldı. Bakanlıktan yapılan açıklamada, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık ve sahtecilik riskine maruz kalmaması, ayrıca kayıt dışılığın azaltılması ve para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi hedefleniyor. Bu bağlamda, 29 Nisan 2026 tarihinde yapılan değişiklikle, taşınmaz satışlarının güvenli bir şekilde gerçekleştirilmesi için Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden işlem yapılması öngörülüyor.
Sistem Nasıl İşleyecek?
Açıklamada, sistemin uygulamaya alınması için gerekli teknik çalışmaların TKGM ile iş birliği içinde sürdüğü ifade edildi. Bankaların altyapılarının hazırlanması ve veri paylaşımının sağlanması amacıyla hazırlıklar devam ediyor. Yönetmelik değişikliğiyle sistemin zorunlu uygulama başlangıç tarihi 01.12.2026 olarak belirlendi. Bu tarihten itibaren, taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmı veya tamamı, nakit, havale veya elektronik fon transferi ile gerçekleştirildiğinde, mülkiyetin ve satış bedelinin eş zamanlı olarak el değiştirmesi sağlanacak. Ayrıca, banka altyapılarının tamamlanmasının ardından sistemin pilot uygulaması da başlatılacak.
Bu gelişmeler, taşınmaz satışlarında güvenli bir ödeme sistemi oluşturulması açısından kritik bir adım olarak değerlendiriliyor. Bakanlığın aldığı bu önlemler, sektördeki dolandırıcılık vakalarını azaltmayı ve işlemlerin daha şeffaf bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlamayı amaçlıyor.
