Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın Finansal Başarısı
Rönesans Gayrimenkul Yatırım, Türkiye'nin önde gelen gayrimenkul yatırımcıları arasında yer alıyor. Şirket, düzeltilmiş net operasyonel gelirini 2026 yılının ilk yarısında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25 artırarak 116 milyon euroya ulaştı.
Finansal Sonuçlar
Rönesans Holding'in ticari gayrimenkul geliştirme ve yatırım şirketi Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. (RGY), 2026 yılının ilk yarısına ilişkin finansal sonuçlarını duyurdu. Şirket, İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Şanlıurfa, Samsun ve Kahramanmaraş'ta 12 alışveriş merkezi ve 4 ofis binasıyla Türkiye'nin en büyük ticari gayrimenkul yatırım gruplarından biridir. Rönesans, yaklaşık 737 bin metrekarelik kiralanabilir alanı ve yüzde 99,1 doluluk oranı ile sektördeki lider konumunu korumaktadır.
Düzeltilmiş brüt varlık değeri 4,1 milyar euroya, Avrupa Kamu Gayrimenkul Birliği (EPRA) standartlarına göre düzeltilmiş net aktif değeri ise 3,6 milyar euroya yükseldi. Şirketin net operasyonel gelir artışında mevcut portföyün güçlü organik performansı ve 2025 yılında tamamlanan İzmir Optimum ve Ankara Optimum Outlet satın almalarının etkisi büyük oldu.
Yönetim Açıklamaları
Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, 2026 yılının ilk yarısına ilişkin değerlendirmesinde, “Yılın ilk yarısında düzeltilmiş net operasyonel gelirimizi geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25 artırarak 116 milyon euroya taşıdık. Bu artışın 12,2 milyon eurosu mevcut portföyümüzün organik büyümesinden, 11 milyon eurosu ise 2025 yılının ikinci yarısında tamamladığımız İzmir Optimum ve Ankara Optimum Outlet satın almalarından kaynaklandı” dedi.
Yaşar, ayrıca finansal yapıdaki iyileşmenin büyüme stratejilerini desteklediğini vurgulayarak, “Güçlü nakit akışımız ve disiplinli bilanço yönetimimiz sayesinde hem mevcut varlıklarımızda değer oluşturmaya hem de seçici büyüme fırsatlarını değerlendirmeye devam ediyoruz” şeklinde konuştu.
Kiracı Performansı
Şirketin portföyündeki kiracıların ciroları, 2026 yılının ilk yarısında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 35 artış gösterdi. Kiracı ciro artışı, yüzde 32 seviyesindeki ortalama enflasyonun ve sektör ortalamasının üzerinde gerçekleşti. Portföy genelindeki doluluk oranı yüzde 99,1 seviyesinde korunurken, son 12 aylık ziyaretçi sayısı 114 milyona ulaştı.
Yılın ilk yarısında yeniden kiralama ve geliştirme çalışmaları kapsamında toplam 14 bin 250 metrekarelik alanda 75 mağaza açılışı gerçekleştirildi. Dinamik kiralama modeli ve aktif varlık yönetimi yaklaşımının portföy performansını desteklediğini belirten Yaşar, “Tüketici fiyat endeksine ve kiracı cirolarına bağlı kira yapımız, gelirlerimizin enflasyona karşı korunmasını ve reel olarak büyümesini sağlıyor. Kiracı cirolarının hem enflasyonun hem de sektör ortalamasının üzerinde artması, varlıklarımızın güçlü ve dayanıklı yapısını bir kez daha gösteriyor” dedi.
