Rönesans Gayrimenkul Yatırım, Yılın İlk Yarısında Operasyonel Karını Yüzde 20 Arttırdı

Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2025 Yılı İlk Yarısında Operasyonel Karını Yüzde 20 Artırdı

Türkiye’nin önemli ticari gayrimenkul yatırımcılarından biri olan Rönesans Gayrimenkul Yatırım, yılın ilk altı ayında operasyonel karını bir önceki yıla göre yüzde 20 oranında artırarak 89 milyon euroya ulaştı.

Rönesans Holding’in gayrimenkul ve yatırım alanındaki önemli temsilcisi olan Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2025 yılının ilk yarısına ait mali sonuçlarını Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) açıkladı. İçerisinde 16 ayrı yatırım ve toplamda 740 bin metrekarelik brüt kiralanabilir alan barındıran şirket, yılın ilk yarısında operasyonel karını (FAVÖK) TL cinsinden enflasyonun üstünde, yüzde 5 oranında artırarak 3,2 milyar TL seviyesine yükseltti. Euro bazında ise karı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 20 artışla 89 milyon euro olarak kaydedildi. Şirketin varlık değerinde de TL bazında enflasyonun üzerinde yüzde 3’lük bir artış gözlemlenirken, düzeltilmiş net aktif değeri 125 milyar TL olarak belirlendi.

Kiracı Ciro Artışları Umut Verici

Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, Türkiye’nin en büyük ticari gayrimenkul yatırım grubu olarak sektör liderliğini koruduklarını ifade etti. Operasyonel verimlilikte sürekli bir artış sağladıklarının altını çizen Yaşar, “30 Haziran 2025 itibarıyla alışveriş merkezlerimizde 56,5 milyon ziyaretçi sayısına ve yüzde 99,2 doluluk oranına ulaştık. Bu, tarihimizdeki en yüksek doluluk oranıdır. Son 12 ayda 113 milyon ziyaretçi ağırladık. Değişen ekonomik koşullara rağmen, bu yıl toplam ziyaretçi sayımızın önceki yıllarda olduğu gibi yüksek seyredeceğine inanıyoruz” diye belirtti.

Yaşar, kiracıların 2025 yılının ilk yarısında ciro artışlarının ortalama yüzde 39 olduğunu aktararak, bu dönemdeki TÜFE büyümesinin ise yüzde 38 seviyesinde olduğunu vurguladı. Bu dönemde sektör genelindeki ciro artışlarının ise ortalama yüzde 29 olduğunu kaydetti. Ayrıca, “Bu yılın ilk yarısında AVM’lerimizde toplam 14 bin 391 metrekarelik bir alanda, küresel ölçekte tanınan 67 yeni marka mağaza açılmıştır” şeklinde açıklamalarda bulundu.

Maltepe Park’ta İyileştirme Çalışmaları

Yağmur Yaşar, Rönesans Gayrimenkul’ün portföyünde yer alan Maltepe Park’ın gelirlerini yükseltmek için önemli bir iyileştirme sürecinden geçtiğini dile getirdi. Yeni kiracıların projeye dahil edilmesi adına yapılan yenilikçi düzenlemelerle mevcuttaki geniş alanlar daraltılarak, sepet tüketimini arttıracak yüksek gelirli kiracılara yer açıldığını ifade etti. Ayrıca, otopark alanında yeni restoranlar, kafeler ve spor alanları oluşturuldu. Maltepe Park, 2025 yılının ilk yarısında hem kiralanabilir alanda hem de ciroda dikkat çekici bir büyüme sağladı.

Gelecek Projeleri İçin Kararlı Adımlar

Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın tarihi başarıları, kârlı büyüme ve güçlü finansal yapısı, gelecekteki projelerine yön vermeye devam ediyor. Bu kapsamda, İstanbul’daki Maltepe Park AVM ve Ofis projesinin inşaatı sürüyor; konut satışlarının Eylül ayında başlaması planlanıyor. Ayrıca Antalya Konyaaltı’nda üçüncü bir Hilltown AVM projesinin geliştirilmesi için 150 milyon dolara yakın bir yatırım öngörülüyor. Ümraniye’deki 23 bin metrekarelik arazide konut veya ofis projeleri geliştirme planları mevcut. Rönesans Gayrimenkul Yatırım, organik ve stratejik satın almalarla sürdürülebilir büyüme hedefliyor.

Rönesans Gayrimenkul, İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Kahramanmaraş, Şanlıurfa ve Samsun gibi yedi ilde hizmet veren Optimum, Hilltown ve Piazza markalı AVM’leri, Maltepe Park ve Kozzy AVM’leri ile sektördeki etkinliğini artırmaya devam ediyor.