Rönesans Gayrimenkul Yatırım, Üçüncü Çeyrekte Yüzde 99,5 Doluluk Oranı ve Güçlü Karlılık Rakamları ile Yatırımcıların Yanında

Rönesans Gayrimenkul Yatırım: Yılda Yüzde 99,5 Doluluk Oranı ve Güçlü Performans

Türkiye’nin lider ticari gayrimenkul yatırım şirketlerinden biri olan Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2025 yılının üçüncü çeyreği itibarıyla yüzde 99,5’lik bir doluluk oranı, etkileyici bir kira artışı ve 3,5 milyar euroluk brüt varlık değeri ile yatırımcılarına sürdürülebilir getiri sunmaya devam ediyor.

Finansal Başarılar ve Operasyonel Karlılık

Rönesans Holding bünyesinde faaliyet gösteren Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 735 bin metrekarelik brüt kiralanabilir alana sahip 16 farklı yatırım ile sektördeki etkinliğini sürdürüyor. 2025’in ilk dokuz ayında gerçekleştirdiği operasyonel kar (FAVÖK), TL cinsinden geçen yılın enflasyonunun yüzde 9 üzerinde, toplamda 6,4 milyar TL olarak kaydedildi. Euro bazında ise bu değer, 112 milyon eurodan 135 milyon euroya çıkarak yüzde 20’lik bir büyüme gösterdi. Bunun yanı sıra, net faiz gideri de önemli bir azalma ile 48 milyon eurodan 19 milyon euroya geriledi. Şirketin brüt varlık değeri, 30 Eylül itibarıyla TL bazında 172,4 milyar TL, euro bazında ise 3,5 milyar euro olarak bildirildi.

Ankara Optimum Outlet Yatırımı

Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, yaptıkları yatırımlar sayesinde pazar liderliklerini koruduklarını belirterek, İzmir Optimum’daki alımın ardından net karlarının 12,4 milyar TL’ye ulaştığını ifade etti. Yaşar, Ankara Optimum Outlet’in kalan yüzde 50’lik hissesinin alındığında bunun karlılığı artıracak bir etki yaratacağını vurguladı. Ayrıca, şirketin net aktif değeri (NAV) 2,9 milyar euro olarak açıklanırken, borç oranının aktif toplamına oranı yüzde 14 düzeyinde seyrediyor.

Sürdürülebilir Büyüme ve Nakit Gücü

Rönesans Gayrimenkul’ün perakende mağazalarındaki ciro artışı, hem enflasyon hem de sektör ortalamasının üzerinde performans göstermeye devam ediyor. Yaşar, stratejik hissedar yapısının büyümenin sürdürülmesine katkı sağladığını belirtti. Şirket, azalan faiz giderleri ile artan operasyonel karlılık sayesinde nakit oluşturma kapasitesini arttırdığını ifade etti. Eylül ayında tanıtımına başladıkları Piazza Park Maltepe konut projesinde yıl sonuna kadar satış hızının artmasını beklediklerini sözlerine ekledi.

Yüksek Ziyaretçi Sayısı ve Sertifikasyon Başarısı

Yağmur Yaşar, portföylerinde toplam 735 bin metrekare kiralanabilir alan ile Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım şirketi olduklarını vurguladı. 2025 yılının ilk dokuz ayında doluluk oranlarının yüzde 99,5’e ulaştığını belirten Yaşar, Eylül 2025 itibarıyla ziyaretçi sayısının 85 milyon, son 12 ayda ise toplamda 114 milyona ulaştığını açıkladı. Ayrıca, portföldeki 15 yatırımın Outstanding seviyesinde BREEAM, 8 yatırımın ise LEED Gold veya Platinum sertifikasına sahip olduğu bilgisi verildi.

Rönesans Gayrimenkul Yatırım, İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Kahramanmaraş, Şanlıurfa ve Samsun’da birçok AVM ile güçlü bir pazarlama ağına sahip olmayı sürdürüyor.