İlk Evim Konut Kredisi bekleyen milyonlara kritik haber! 1,20 faizli kredide başvurular başladı mı?

Konut fiyatlarının yükselmesi ve kredi faizlerinin yüksek seyretmesi, ilk kez ev sahibi olmak isteyen vatandaşları alternatif finansman modellerine yöneltti. Uzun süredir gündemde bulunan düşük faizli İlk Evim Konut Kredisi kampanyasında özellikle yüzde 1,20 faiz oranı ve 15 yıla kadar uzayan vade beklentisi öne çıkıyor.

Ancak kredi paketinin ne zaman hayata geçirileceği, hangi bankaların kampanyaya katılacağı ve başvuruların nasıl yapılacağı henüz kesinleşmedi.

İlk Evim Konut Kredisi başvuruları başladı mı?

10 Ekim 2026 itibarıyla yüzde 1,20 faizli İlk Evim Konut Kredisi için resmî başvuruların başladığını doğrulayan bir duyuru bulunmuyor.

Hazine ve Maliye Bakanlığı, ilgili kamu kurumları ve bankalar tarafından bu isimle uygulamaya alınmış yeni bir kredi paketinin kesin başvuru takvimi açıklanmadı.

Dolayısıyla vatandaşların şu anda bankalara başvurarak yüzde 1,20 faizli özel İlk Evim kredisi kullanabilmesi mümkün görünmüyor.

Meclis'te ilk kez ev alacakları ilgilendiren düzenleme

Konut sahibi olmayan vatandaşlara destek verilmesini amaçlayan farklı kanun teklifleri TBMM gündeminde bulunuyor.

17 Haziran 2026'da Meclis'e sunulan tekliflerden biri, 18-35 yaş arasındaki vatandaşların ilk konutlarını edinirken devlet destekli finansmandan yararlanmasını amaçlıyor.

Bir başka teklif ise ilk kez konut satın alacak kişilere kamu bankaları aracılığıyla düşük faizli kredi sağlanmasını ve bazı vergi avantajları tanınmasını öngörüyor.

Söz konusu teklifler henüz komisyonda bulunuyor. Bu nedenle tekliflerde yer alan düzenlemeler yürürlüğe girmiş başvuru şartları anlamına gelmiyor.

1,20 faizli İlk Evim Konut Kredisi şartları neler olacak?

Kampanyanın nihai koşulları henüz açıklanmasa da ilk kez ev alacak vatandaşlara öncelik verilmesi bekleniyor. Gündeme gelen olası kriterler arasında daha önce konut sahibi olmamak, gelir şartını karşılamak ve alınacak evin belirlenen değer sınırları içerisinde bulunması yer alıyor.

Krediyle ilgili kamuoyunda öne çıkan ayrıntılar şöyle:

Bu bilgilerin henüz kesinleşmiş kampanya koşulları olmadığı özellikle belirtiliyor.

1 milyon TL İlk Evim Konut Kredisi aylık taksiti ne kadar?

Kamuoyunda konuşulan aylık yüzde 1,20 faiz oranı ve 180 ay vade üzerinden yapılan örnek hesaplamada, 1 milyon TL kredi kullanan bir kişinin aylık taksiti yaklaşık 13 bin 587 TL oluyor.

Örnek ödeme planı — aylık %1,20 faiz, 180 ay vade

Hesaplamalar yaklaşık değerlerdir. Vergi, sigorta ve diğer masraflar dahil değildir. Bu tablo resmî banka teklifi niteliği taşımaz.

İlk Evim Konut Kredisi hangi bankalarda olacak?

Yeni kredi modelinde Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank gibi kamu bankalarının rol alabileceği değerlendiriliyor. Ancak bu bankalardan herhangi birinin yüzde 1,20 faizli İlk Evim paketinde kesin olarak yer alacağı açıklanmış değil.

Başvuru süreci başladığında bankaların internet siteleri, mobil uygulamaları ve şubeleri üzerinden ayrıntılı bilgilendirme yapılması bekleniyor.

İlk Evim kredisi ne zaman çıkacak?

10 Ekim 2026 itibarıyla kampanyanın başlayacağı tarih konusunda kesinleşmiş bir takvim bulunmuyor.

Yeni konut finansmanı modelinin uygulanabilmesi için faiz oranı, vade, kredi limiti ve başvuru koşullarının yetkili kurumlar tarafından açıklanması gerekiyor.

Uzmanlar, vatandaşların henüz başlamamış kampanyalar için ön başvuru ücreti talep eden kişi veya internet sitelerine karşı dikkatli olmasını öneriyor.

Sonuç olarak, düşük faizli İlk Evim Konut Kredisi için bekleyiş devam ediyor. Yüzde 1,20 faiz ve 180 ay vade seçenekleri ev sahibi olmak isteyenlerin ilgisini çekse de bu koşullarla başvuruların başladığına ilişkin resmî bir açıklama bulunmuyor.