Düzce’de Emlakçılar Derneği, Öğrencilerden Aşırı Kira ve Komisyon Talep Eden ‘Korsan Emlakçı’lara Karşı Harekete Geçti

Düzce’deki Emlak Sorunları Üzerine Gelişmeler

Düzce’de, üniversitenin yeni akademik yılı öncesinde Emlakçılar Derneği, daire sahiplerinin emlakçı kimliğiyle hareket ederek, öğrencilerden komisyon talep ettiği yönünde gelen ihbarlar üzerine harekete geçti.

Dernek Başkanı Ömer Kaya, lisanslı emlakçıların tercih edilmesi gerektiğinin altını çizerek, “Ev sahipleri, buldukları kiracılarla burada ofiste sözleşme yaparak işleri halletmeli. Ücretsiz sözleşme imzalama imkanı sunuyoruz. Önemli olan mağduriyet oluşumunun engellenmesi” açıklamasında bulundu.

Fırsatçılara Dikkat Edin

Düzce’de 2025-2026 akademik yılı için ev arayışında olan öğrenciler, fırsatçıların tuzağına düşebiliyor. Bazı ev sahipleri, kiralayacakları evler için emlakçı gibi hareket ederek, öğrencilere bir kira peşinatı, bir kira depozito ve emlakçı komisyonu talep ediyor. Oysa ki, yasal olarak ev sahipleri yalnızca iki kira bedeli alabilirken, bu tutar üçe çıkmaktadır.

Düzce Emlakçılar Derneği, özellikle öğrencilerin yaşadığı Konuralp bölgesinde saha çalışması yaparak, bu tür kanunsuz uygulamaları tespit etti ve hem kiracıları hem de mal sahiplerini bilgilendirdi. Özellikle, ev sahiplerinin kendilerini emlakçı olarak tanıttığına dikkat çeken Ömer Kaya, “İhbarlar alıyoruz. Biz sahadayız ve öğrencileri korumak adına çalışıyoruz. Bazı kişiler, ellerindeki birkaç 1+1 daire için kendilerini kiracı adayına emlakçı gibi tanıtıyor” dedi.

Yasal Uyarılar ve Çözüm Önerileri

Ömer Kaya, konuyla ilgili şikayetler almaya devam ettiklerini belirterek, bazı ev sahiplerinin kiracılardan “yarı emlakçı komisyonu” istediğini söyledi. Kaya, “Bu durum da yasal ve etik değildir. Fırsatçıların faaliyetlerinin önüne geçmek için halkı sürekli olarak uyarıyoruz” ifadelerini kullandı.

Ayrıca, öğrencilerin sayısına göre kira bedeli belirlenemeyeceğini vurgulayan Kaya, “Burada yurt dışından gelen öğrenciler de var. Farklı fiyatlar istemek doğru değil” diye konuştu. Düzce Emlakçılar Derneği, yeni kiralama sürecinde öğrencilerin sorun yaşamaması adına destek sunmakta ve gerekli tüm hukuki süreçleri yürütmeye hazır olduğunu da açıkladı.

Öğrencilere öneride bulunan Kaya, “Düzce’ye yeni gelen öğrenciler, lisanslı emlak ofislerinden hizmet alınarak kiralama yapılabilir. Mağdur duruma düşmemek için, varsa hakkını aramak üzere Emlakçılar Derneği’ne başvursunlar” dedi.