Milliyetçi Hareket Partisi’nden sosyal konut projeleriyle ilgili dikkat çeken mesajlar geldi. Dar ve orta gelirli vatandaşların konuta ulaşmasının kolaylaştırılması gerektiğini belirten MHP, emeklilerden gençlere kadar milyonlarca kişiyi ilgilendiren özel kontenjanların önemine vurgu yaptı. TOKİ’nin 64 ilde başlattığı kurasız konut satışı ile İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut uygulamasının ayrıntıları da merak konusu oldu.
Türkiye’de artan ev fiyatları ve yüksek kiralar, vatandaşların en önemli gündem maddelerinden biri olmaya devam ederken MHP’den sosyal konut politikalarına ilişkin dikkat çeken açıklamalar geldi.
MHP adına Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde yapılan değerlendirmelerde, barınma hakkının temel bir insan hakkı olduğu belirtilerek devletin vatandaşlara uygun şartlarda konut sunmasının önemine dikkat çekildi.
Partinin sosyal konut yaklaşımında özellikle dar ve orta gelirli ailelerin konuta erişiminin kolaylaştırılması, konut fiyatlarındaki aşırı yükselişin önlenmesi ve sürdürülebilir bir konut finansman sisteminin kurulması öne çıktı.
MHP’den özel kontenjan mesajı
MHP’nin sosyal konutlara ilişkin açıklamasında en fazla dikkat çeken başlıklardan biri, dezavantajlı gruplara ayrılan kontenjanlar oldu.
Sosyal konut projelerinde;
Emeklilere, engelli vatandaşlara, gençlere, şehit ailelerine ve gazilere yüksek oranda kontenjan ayrılmasının son derece önemli olduğu ifade edildi.
MHP’nin Meclis’teki açıklamasında, bu gruplara tanınan kontenjanların sosyal devlet anlayışının güçlendirilmesi bakımından değerli bulunduğu belirtildi.
Özellikle emekli maaşı veya asgari ücretle geçinen vatandaşların mevcut konut fiyatları karşısında ev sahibi olmakta zorlandığına dikkat çekilirken, sosyal konut üretiminin artırılmasının kira piyasasına da olumlu katkı sağlayabileceği değerlendiriliyor.
“Barınma hakkı temel bir insan hakkıdır”
MHP Giresun Milletvekili Ertuğrul Gazi Konal, partisinin grubu adına TBMM’de yaptığı konuşmada barınma hakkına dikkat çekti.
Konal, konut sektöründe aşırı fiyat artışlarının önüne geçilmesi, dar ve orta gelirli vatandaşların konuta ulaşmasının kolaylaştırılması ve sürdürülebilir konut finansmanı politikalarının geliştirilmesi gerektiğini söyledi.
MHP’nin daha önceki açıklamalarında da sosyal konut sayısının artırılmasının partinin vaatlerinden biri olduğu belirtilmiş ve 500 bin sosyal konut projesine destek verilmişti.
MHP’nin açıklamaları, yüksek kira ve konut fiyatları nedeniyle ev sahibi olma hayalini erteleyen milyonlarca vatandaşın sosyal konut projelerine yönelik beklentilerini yeniden gündeme taşıdı.
TOKİ’den 64 ilde kurasız konut satışı
Sosyal konut tartışmalarının devam ettiği bir dönemde TOKİ tarafından 64 ilde yaklaşık 20 bin konut için açık satış kampanyası başlatıldı.
15 Haziran 2026 tarihinde başlayan satış işlemleri, 17 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecek. Konutlar Halkbank ve Ziraat Bankası şubeleri üzerinden doğrudan satışa sunuluyor.
Kampanyada ön başvuru, başvuru ücreti ve kura şartı bulunmuyor. İkamet edilen şehirden farklı bir ildeki konut için de başvuru yapılabiliyor.
Başvuru yapmak isteyenlerde şu temel şartlar aranıyor:
Başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, kendisinin ve eşinin üzerine kayıtlı bir konut bulunmaması gerekiyor. Kampanyada ayrıca gelir sınırı veya ikamet şartı uygulanmıyor.
Ancak bu kampanyanın, dar gelirli vatandaşlara yönelik 500 bin sosyal konut projesinden farklı bir açık satış uygulaması olduğu unutulmamalı. Satışa sunulan konutlar ağırlıklı olarak orta gelir grubuna hitap ediyor.
Ödeme seçenekleri nasıl olacak?
TOKİ’nin açık satış kampanyasında vatandaşlara üç farklı ödeme seçeneği sunuluyor.
Konut bedelini peşin ödeyenlere yüzde 25 indirim uygulanıyor. Yüzde 50 peşinat ödeyen vatandaşlar ise yüzde 8 indirimle kalan borcu 72 aya kadar taksitlendirebiliyor.
Bir diğer seçenekte yüzde 50 peşinatın bir bölümü sözleşme sırasında, kalan bölümü ise daha sonra ödeniyor. Geriye kalan konut bedeli için 60 aya kadar vade imkânı sağlanıyor.
Satışa sunulan konut sayısında Bursa 2 bin 190 konutla ilk sırada yer alırken, Ankara’da 2 bin 62, Hatay’da bin 238, Kahramanmaraş’ta bin 73, Malatya’da bin ve Konya’da 998 konut bulunuyor.
İstanbul’da kiralık sosyal konut dönemi
Ev satın alma imkânı bulunmayan dar gelirli vatandaşların en fazla merak ettiği projelerden biri ise kiralık sosyal konut uygulaması oldu.
İstanbul’un Anadolu ve Avrupa yakalarında toplam 15 bin kiralık sosyal konut yapılması planlanıyor. Projede ilk teslimlerin Eylül 2026’da gerçekleştirilmesi hedefleniyor.
Kiralık konutların piyasa değerlerinin altında bedellerle vatandaşlara sunulacağı açıklanırken, hak sahiplerinin evlerde üç yıl süreyle oturabileceği belirtildi.
Üç yıllık sürenin tamamlanmasının ardından evlerin şartları taşıyan başka vatandaşlara kiralanması planlanıyor.
Projede alt gelir grubundaki vatandaşlara, sosyal yardım alan ailelere, emeklilere, memurlara ve kentsel dönüşüm nedeniyle kiralık ev bulmakta güçlük yaşayanlara özel kontenjan ayrılması bekleniyor.
Başvuru tarihleri, gelir sınırı, kira bedelleri ve hak sahipliği şartları ise yapılacak resmî duyuruyla kesinleşecek.
Gözler yeni sosyal konut kararlarında
MHP’nin dar ve orta gelirli vatandaşların konuta erişiminin kolaylaştırılması yönündeki açıklamaları, yeni sosyal konut projeleriyle ilgili beklentileri yükseltti.
Özellikle büyükşehirlerde kiraların hane gelirinin önemli bir bölümünü oluşturması nedeniyle, uygun taksitli satılık konutların yanı sıra devlet destekli kiralık sosyal konutların yaygınlaştırılması talep ediliyor.
MHP’nin sosyal konut sayısının artırılması, özel kontenjanların korunması ve konut piyasasının kamu eliyle dengelenmesi yönündeki mesajları sonrasında gözler yeni açıklamalara çevrildi.
Vatandaşlar şimdi sosyal konut projelerinin hangi şehirlerde genişletileceğini, yeni başvuruların ne zaman başlayacağını ve ödeme şartlarının nasıl belirleneceğini merak ediyor.
