Nöbetçi Eczaneler
Mersin Emlakçılar Odası’nın Başkanı Mehmet Sinan Canpolat, 1 Ocak’tan itibaren kiralık mülkler için hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin (EİDS), 7 Nisan itibarıyla satılık iş yerleri için de devreye girdiğini duyurdu. Canpolat, bu sistemin internet platformlarında ve sosyal medyada yaşanan dolandırıcılık vakalarının önüne geçeceğini vurguladı.
Canpolat, Ticaret Bakanlığı’nın konut satışlarında da zorunlu hale getireceği bu sistemin, vatandaşların sanal ortamlarda dolandırılmasının önüne geçmek için daha önce uygulamaya alındığını ifade etti. EİDS’in nasıl işlediğine dair bilgi veren Canpolat, “Bir birey, kendisine veya yakınlarına ait gayrimenkulü tanıtmak istediğinde, yalnızca kendi ya da birinci dereceden yakınlarının adını kullanabiliyor. Bizler, mülk sahiplerinin gayrimenkullerinin satışı ve kiralanması için yetkilendirme sözleşmesi olmadan ilan yerleştiremiyoruz. Bu uygulama, kötü niyetli şahısların doğrulanmış ilanlara ulaşamamasını sağlamak amacıyla alındı” dedi.
Ayrıca, 1 Nisan’dan itibaren otomobil galerilerinde de sistemin devreye girdiğini belirten Canpolat, dolandırıcıların doğrulama olmadan edindikleri bilgileri kopyalayarak yaydığını ve bunun da mağduriyet yarattığını söyledi. EİDS’in 7 Nisan’da satılık iş yeri ilanları için de uygulamaya girmesiyle beraber, diğer gayrimenkul türlerinde de sistemin hayata geçirilmesinin beklendiğini aktardı.
Canpolat, 2023’ün ikinci yarısı itibarıyla gayrimenkul piyasasında önemli bir duraklama görüldüğünü dile getirerek, bu yıl içinde ya da önümüzdeki yıllarda durumun düzeltileceğini umut ettiğini ifade etti. Ancak, hem uluslararası hem de yerel gelişmelerin konut fiyatlarını düşürmek yerine, sabit tutmasına veya kısmen yükselmesine yol açtığını vurguladı. Yüksek mevduat faizleri ve döviz ile altındaki artışların borsa üzerinde de etkili olduğunu belirten Canpolat, bu belirsizliklerin gayrimenkul sektöründe duraklama yarattığını sözlerine ekledi.
Türkiye genelinde bir konut açığı olduğuna dikkat çeken Canpolat, yıllık konut üretiminin 900 bin ila 1 milyon aralığında olması gerektiğini; fakat mevcut üretimin 500-600 bin seviyelerinde kaldığını belirterek arz ve talep arasındaki farkın fiyatlara olumsuz şekilde yansıdığını, bunun da kiralık konut bulmada zorluk yaşanmasına yol açtığını kaydetti.
