Nöbetçi Eczaneler
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, gayrimenkul sektörü üzerine önemli değerlendirmelerde bulundu. Özelmacıklı, Merkez Bankası’nın Haziran ayında faiz oranlarını sabit tutma kararına rağmen, Temmuz ayındaki olası faiz indirimlerinin gayrimenkul piyasasını hareketlendirdiğini ifade etti.
Faiz İndirimleri Beklentisi Piyasayı Harekete Geçirdi
Özelmacıklı, konut kredisi faizlerindeki muhtemel düşüş beklentisinin alım heyecanını artırdığını belirterek, “Bu yılın başından beri gayrimenkul satışlarındaki artış tempolu bir şekilde devam ediyor. Faiz oranlarının sabit tutulması, beklenen indirimlerin öne çıkmasına yol açtı. Bu durum, bazı bankaların şimdiden kredi faizlerinde az da olsa bir düşüş gerçekleştirmesine neden oldu” dedi.
Orta Gelir Grupları Sıcak Bir Talep Bekliyor
Özellikle orta gelir grubundaki vatandaşların, uygun kredi koşullarını sabırsızca beklediğini vurgulayan Özelmacıklı, “Bu bireyler, birikimlerini gayrimenkul yatırımlarına dönüştürmek için uygun fırsatları değerlendirme konusunda hevesli. Dolayısıyla, konut alımına olan talep artışı, satılık konut fiyatlarının yükselmesine sebep oluyor” şeklinde konuştu.
Yılın İlk Yarısı İçin Satış Rakamları Yüksek Bekleniyor
Mustafa Hakan Özelmacıklı, yılın ilk altı ayı içerisinde Türkiye genelinde gerçekleştirilen toplam gayrimenkul satışlarının 1 milyon 410 bin civarına ulaştığını ifade etti. Özellikle konut satışlarının önemli bir pay aldığını ve bu sene 750 bin seviyelerine ulaşılmasının beklendiğini dile getirdi. “Konut piyasası, faiz indirimi ile birlikte daha canlı bir hale gelecek” diyen Özelmacıklı, yatırımcıların ve alıcıların doğru zamanda harekete geçmesinin önemini vurguladı.
Fahiş Fiyat Artışlarına Karşı Tedbir
Ayrıca, vatandaşlara fahiş fiyat artışları konusunda uyarılarda bulunan Özelmacıklı, Ticaret Bakanlığı’nın düzenlemelerindeki değişiklikleri hatırlattı. “Son günlerde emlak ilanlarında aşırı fiyat artışları tespit edildiğinde, mülk sahiplerine ve emlakçılara ceza uygulanacaktır. Enflasyon oranları ve döviz kurlarının somut bir temel teşkil ettiğini belirtmekte fayda var” diyerek açıklamalarını sonlandırdı.
