Kuşadası Belediyesi CHP Meclis Üyesi Hasan Göçmen: “Hobi Bahçesi Satışlarına Dikkat Edin, Mağdur Olmayın”

Kuşadası’nda Hobi Bahçesi Satışlarına Dikkat!

Kuşadası Belediyesi’nin CHP’li Meclis Üyesi ve Ziraat Mühendisi Hasan Göçmen, son günlerde artan “hobi bahçesi” satışlarına ilişkin önemli uyarılarda bulundu. Göçmen, doğal yaşam isteğiyle bu yola çıkan birçok bireyin, yasal olmayan ve imara aykırı işlemlerle aldatıldığını belirtti.

Pandemi ile Artan Doğa Arayışı

Pandemi sürecinin, insanların doğaya olan yönelimini artırdığını ifade eden Göçmen, “İnsanlar sosyal hayatın getirdiği sıkıntılardan uzaklaşarak doğayla bir arada olma isteği duymaya başladı. Ancak bu doğal talep, bazı fırsatçı kişiler tarafından istismar ediliyor.” dedi. Hobi bahçeleri, pek çok kişi için bir çıkış yolu ve yatırım aracı olmaya başlarken, bazı girişimcilerin tarım arazilerini yasal olmayan biçimde bölüp satışa çıkardığını dile getirdi. Bu tür fırsatçılar, gayrimenkul kooperatifleri kurarak tüzel kişilik edinip, imara aykırı arazileri 250 metrekare gibi küçük parçalara ayırarak, yüklü fiyatlarla satıyorlar. Ö.example, 10 bin metrekarelik bir arazi 5 milyon TL’ye alınıp, 250 metrekarelik 40 parçaya ayrılabiliyor ve her biri 1 milyon TL karşılığında “kooperatif hissesi” olarak sunulabiliyor. Bu yöntemle aracı firmalar, yüzde 800’e kadar kâr elde edebiliyor; ancak vatandaşa gerçek bir tapu verilmediğini vurguladı.

Yasal Düzenlemelere Dikkat Çekildi

Açıklamalarına devam eden Göçmen, tarımsal arazilerin 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu çerçevesinde belirli büyüklüklere bölünemeyeceğini aktardı. Tarla için en az 20 bin metrekare, dikili alanlar için 5 bin metrekare, örtü altı tarım alanları için ise minimum 3 bin metrekare olması gerektiğine dikkat çekti. Bu nedenle, 250 metrekarelik parça satışlarının yasal bir dayanağı olmadığını ve kooperatif üzerinden mülkiyet sağlamadığını dile getirdi. Bunun yanı sıra, Türkiye’nin çeşitli illerinde bu tür izinsiz yapılaşmalara ilişkin yıkım kararları ve para cezalarının uygulanmaya başlandığının altını çizdi. Kuşadası Belediyesi de ilgili yasalar çerçevesinde gerekli tedbirleri almaya devam ettiğini belirtti.

Halkı Bilinçlendirme Çağrısı

Meclis Üyesi Göçmen, vatandaşların mağduriyet yaşamaması için bilinçli olmaları gerektiğini ifade etti. “Uygun fiyata tarla alma isteği içinde kaybolan vatandaşlarımız, yasal haklarını kaybetmekte ve ciddi cezalarla karşı karşıya kalmaktadır. Bu sebeple, çevrelerindeki insanları bu aldatıcı satışlar hakkında bilgilendirin. Hobi bahçesi, eko farm ya da tatil köyü adı altında tarım arazisi satan ya da izinsiz yapı inşa eden kişileri, Kuşadası Belediyesi veya Tarım İlçe Müdürlüğü’ne ihbarda bulunun.” dedi.

Bu uyarılara kulak vermek, Muğla’nın Kuşadası ilçesindeki bireylerin haklarını koruması açısından büyük önem taşıyor.

Haber Kaynağı: İhlas Haber Ajansı