Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, 23 Temmuz’daki toplantısında politika faizini yüzde 37’de sabit tuttu. Gecelik borç verme faizi yüzde 40, borçlanma faizi ise yüzde 35,5 seviyesinde bulunuyor. TCMB, enflasyon görünümünde kalıcı iyileşme sağlanana kadar sıkı para politikası duruşunun korunacağını vurguluyor.
Eylül ayında faiz indirimi gelecek mi?
Merkez Bankası’nın bir sonraki Para Politikası Kurulu toplantısı 10 Eylül 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.
Ancak TCMB’nin Ağustos Piyasa Katılımcıları Anketi önemli bir ipucu veriyor. Ankete katılan piyasa profesyonellerinin 10 Eylül toplantısı için politika faizi beklentisi yüzde 37. Yani piyasa genel olarak eylül ayında faiz indirimi beklemiyor.
Buna karşılık yıl sonu politika faizi beklentisi yüzde 35,25 seviyesinde bulunuyor. Bu beklenti gerçekleşirse yılın son bölümünde sınırlı ve kademeli faiz indirimleri gündeme gelebilir.
Kredi faizleri ne zaman düşebilir?
Merkez Bankası politika faizini indirdiğinde bankaların kredi maliyetlerinin de zaman içinde gerilemesi beklenebilir. Ancak ihtiyaç, konut ve taşıt kredilerinde düşüşün aynı anda ve aynı oranda gerçekleşmesi gerekmiyor.
TCMB Başkanı Fatih Karahan da tüketici kredisi faizlerinde yalnızca fonlama maliyetinin değil, makroihtiyati düzenlemelerin ve kredi riskinin de etkili olduğunu belirtiyor.
Bu nedenle politika faizinde örneğin 1-2 puanlık gerileme yaşanması, bankaların aylık kredi faizlerine doğrudan aynı büyüklükte yansımayabilir.
İhtiyaç ve konut kredilerinde faiz hâlâ yüksek
TCMB’nin 17 Temmuz ile biten haftaya ilişkin verilerinde yıllıklandırılmış ağırlıklı ortalama kredi faizleri ihtiyaç kredisinde yüzde 65, konut kredisinde yüzde 41,2, taşıt kredisinde ise yüzde 47,3 seviyesinde gerçekleşmişti.
Merkez Bankası en güncel haftalık kredi faiz istatistiklerini yayımlamaya devam ediyor.
Konut kredilerinde daha belirgin düşüş olur mu?
Konut kredisi çekecekler açısından kritik nokta Merkez Bankası’nın faiz indirim sürecine yeniden başlaması olacak. Enflasyonun kalıcı biçimde gerilemesi, bankaların fonlama maliyetlerinin düşmesi ve rekabetin artması halinde konut kredisi aylık oranlarında da aşağı yönlü hareket görülebilir.
Ancak Ağustos 2026 itibarıyla mevcut göstergeler, “kredi faizlerinde hemen büyük düşüş” beklentisini desteklemiyor. Daha olası senaryo, 2026’nın son aylarında başlayan kademeli düşüşün 2027’ye taşınması.
Kısaca: Kredi faizleri düşecek mi?
Evet, düşüş ihtimali var; ancak kısa vadede sert bir indirim beklenmiyor. Piyasa eylül toplantısında politika faizinin yüzde 37’de kalmasını, yıl sonunda ise yüzde 35,25 civarına gerilemesini bekliyor. Bu nedenle kredi faizlerinde asıl gevşemenin yılın son bölümünde görülmesi daha olası görünüyor.
