Konut Fiyat Endeksi Mayıs Ayında Artış Gösterdi, Ancak Reel Değeri Düştü

Konut Fiyat Endeksi Mayıs 2025 Verileri Açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Mayıs 2025 tarihine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Rakamlar, hem aylık hem de yıllık bazda konut piyasasının durumuna ışık tutuyor.

Mayıs ayında, konut fiyat endeksi bir önceki aya kıyasla yüzde 3,4 oranında bir artış kaydedildi. Ancak, geçmiş yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında nominal olarak yüzde 32,3 oranında yükseliş yaşanırken, reel düzeyde yüzde 2,3’lük bir düşüş meydana geldi.

Konutların kalite etkisinden arındırılarak hesaplanan KFE, 182,4 seviyesine ulaşarak önemli bir artış gösterdi. Bu veriler, Türkiye genelindeki konut piyasasının sağlığına dair önemli ipuçları sunuyor.

İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde ise konut fiyat endeksindeki değişimler dikkat çekici. İstanbul’da, bir önceki aya göre yüzde 2,7’lik, Ankara’da yüzde 3,8’lik ve İzmir’de yüzde 3,0’lık artışlar gözlemlendi. Yıllık bazda ise, İstanbul’da KFE yüzde 32,6, Ankara’da yüzde 41,4 ve İzmir’de yüzde 31,1 oranında yükseldi.

Bu veriler, konut fiyatlarının nasıl bir seyir izlediğini ve piyasa dinamiklerini anlamak adına önemli bir yol haritası sunuyor.