Konut Fiyat Endeksi’nde Yükseliş Devam Ediyor
Konut fiyat endeksi, Kasım 2025 itibarıyla bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 31,4 artış gösterdi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), bu gelişmeyi içeren KFE verilerini yayımladı.
TCMB’den Kasım Ayı Raporu
Açıklanan veriler doğrultusunda, 2025 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre KFE’de yüzde 2,7 oranında bir artış yaşandı. Yıllık bazda ise nominal artış yüzde 31,4 olarak kaydedilirken, reel artış ise yüzde 0,3 seviyesinde gerçekleşti. Konut fiyatlarının kalite etkisinden arındırılmış haliyle izlenmesine olanak tanıyan bu endeks, Kasım ayında 204,2 değerine ulaştı.
Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde, bir önceki aya göre konut fiyatları sırasıyla yüzde 2,5, 3,0 ve 2,4 oranında arttı. Yıllık değişim oranları ise İstanbul’da yüzde 31,7, Ankara’da yüzde 37,9 ve İzmir’de yüzde 31,6 olarak belirlendi.
Bölgesel Değişim Analizi
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre, Kasım 2025 döneminde çeşitli bölgelerdeki yıllık konut fiyat endeksi değişimlerine bakıldığında, en yüksek artışın yüzde 40,1 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş bölgesinde görüldüğü tespit edildi. Diğer yandan, Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde en düşük artış oranı ise yüzde 21,9 olarak kaydedildi.
Konut sektöründeki bu gelişmeler, yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin dikkatini çekmeye devam ediyor.
