Kilis’te Kiralık Konut Fiyatları Bölgesel Farklılıklar Gösteriyor, Düşüş Beklentisi Var

Kilis’te Kira Fiyatlarında Farklılıklar Dikkat Çekiyor

TÜİK verilerine göre, Türkiye’de kira bedellerinin en düşük seyrettiği şehirlerden biri de Kilis. Burada kiralar, bölgesel farklılıklar göstermekte. Emlakçılar Derneği Başkanı İsmail Cem Eryılmaz, Suriyeli sığınmacıların ülkelerine dönmesiyle birlikte kira fiyatlarının daha da gerilemesini beklediklerini ifade etti.

Kilis’teki Durum

Eryılmaz, Türkiye genelinde kira bedellerinin en düşük olduğu illerden biri olarak Kilis’i tanımlamakta. Kentte kiralar 2 bin 500 TL’ye kadar düşerken, bazı bölgelerde bu rakam 25 bin TL’ye kadar çıkabiliyor.

Eryılmaz, bölgeler arası fiyat farklılıklarına dikkat çekerek, “Yenibeşevler gibi bölgelerde kiralar 20-25 bin TL civarında. Ancak bazı mahallelerde ise kiralar 3-4 bin TL arasında değişiyor. Şehirde hem çok yüksek hem de çok düşük kiralar mevcut” şeklinde konuştu.

Geri Dönüş ve Kira Fiyatları Üzerindeki Etkisi

Kiraların düşüşe geçtiğini aktaran Eryılmaz, bu durumu Suriyeli sığınmacıların geri dönüşü ile ilişkilendirdi. “Okul tatillerinin başlamasıyla, Suriyeli nüfusun yaklaşık yüzde 60-70’i bu şehirden ayrılacak. Bu geri dönüş, kiralık ve satılık konut fiyatlarında bir azalma getirecek” dedi.

Kuzeybatı’daki TOKİ etaplarındaki kiraların 4 bin-5 bin TL arasında seyrettiğine değinen Eryılmaz, “Suriyeli nüfus burada hala bulunuyor ama bu bölgeler tam olarak yerleşim alanı haline gelmedi. Nüfus azalmaya başladıkça, bu alanlarda da fiyatların düşmesi bekleniyor” açıklamasında bulundu.