**İzmir’de Konut Satışları 2025 Kasım Verileri Açıklandı**
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre, İzmir’de konut satış rakamları 2025 yılı Kasım ayında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,5 oranında bir düşüşle 8 bin 540 olarak belirlendi. Geçtiğimiz yıl Kasım ayında bu rakam 8 bin 583 olarak kaydedilmişti.
Türkiye Genelinde Konut Satışları Düşüşte
Öte yandan, Türkiye genelinde Kasım ayı konut satışları da yüzde 7,8 oranında azalarak 141 bin 100 seviyesine geriledi. Konut satışı en yüksek olan iller sıralamasında İstanbul 24 bin 234 adet ile ilk sırada yer alırken, onu 12 bin 706 ile Ankara ve 8 bin 540 ile İzmir takip etti. Düşük satış rakamları ise 78 ile Ardahan, 131 ile Bayburt ve 152 ile Artvin’de görüldü.
İlk Defa Satılan Konut Sayısı Arttı
İzmir’de Kasım ayında bir ilki gerçekleştirerek toplam 2 bin 486 konut ilk kez satıldı. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 9,4’lük bir artış gösterdi. İlk el konutların toplam satışlar içindeki oranı da yüzde 29,1 olarak kaydedildi.
İkinci El Satışlarda Düşüş Yaşandı
İzmir’de ikinci el konut satışları ise geçen yıla kıyasla yüzde 4,1 oranında düşüşle 6 bin 54 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 70,9 olarak belirtildi.
İpotekli Satışlar ve Yabancı Yatırımlar
Kasım ayında İzmir’de ipotekli konut satışları da geçtiğimiz yıl ile karşılaştırıldığında yüzde 2,3’lük bir düşüşle bin 469 olarak kaydedildi. Bu dönemde yapılan konut satışlarının yüzde 17,2’si ipotekli olarak gerçekleştirildi. Yurtdışındaki alıcılara yapılan konut satışları ise İzmir’de yüzde 27,6 artışla 37 adede ulaştı. Türkiye genelinde ise yabancılara yapılan konut satışları, yüzde 9,7 azalarak bin 943 olarak gerçekleşti.
Menemen En Çok Satılan İlçe
İzmir’deki konut satışlarının en yoğun olduğu ilçe Kasım 2025 itibarıyla Menemen oldu. Menemen’de bin 124 konut satılırken, Buca’da 980, Torbalı’da 722, Karşıyaka’da 625, Konak’ta 567, Çiğli’de 562, Karabağlar’da 531, Bornova’da 397, Gaziemir’de 366 ve Bayraklı’da 298 konut satışı gerçekleştirildi.
