İstanbul’da dar gelirli vatandaşların barınma sorununa çözüm olması hedeflenen kiralık sosyal konut modelinde yeni dönem başlıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ tarafından hayata geçirilecek projenin başvuru şartlarından kira bedellerine kadar merak edilen ayrıntılarını açıkladı.
İstanbul’da yapılacak 100 bin sosyal konutun yanı sıra 15 bin konut da satışa çıkarılmadan kiralık olarak vatandaşlara sunulacak.
Başvurular 14 Eylül’de başlıyor
Kiralık sosyal konut projesi için başvurular 14 Eylül 2026 Pazartesi günü başlayacak.
Başvuru sürecinin ardından şartları sağlayan vatandaşlar arasından hak sahipleri belirlenecek.
İlk etapta 1.071 kiralık konutun vatandaşlara teslim edilmesi planlanıyor. İlk anahtar teslimlerinin ise ekim ayında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın katılımıyla gerçekleştirilmesi hedefleniyor.
Kiralık sosyal konut başvuru şartları neler?
Bakan Kurum’un açıkladığı bilgilere göre projeden yararlanmak isteyen vatandaşlarda bazı şartlar aranacak.
Başvuru sahibinin;
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
- 18 yaşını tamamlamış olması,
- Evli olması,
- En az 1 yıldır İstanbul’da ikamet etmesi,
- Üzerine kayıtlı konut bulunmaması,
- Aylık hane gelirinin 100 bin TL’nin altında olması gerekecek.
Şartları taşıyan vatandaşlar hak sahipliği sürecine dahil edilecek.
Sosyal kiralık konut fiyatları ne kadar?
Projenin en dikkat çekici bölümlerinden biri kira fiyatları oldu.
Konutların piyasa rayiçlerinin altında kiraya verilmesi planlanırken daire büyüklüğüne göre başlangıç fiyatları şöyle açıklandı:
1+1 konut: 10 bin TL
2+1 konut: 12 bin TL
3+1 konut: 15 bin TL
4+1 konut: 18 bin TL
Böylece özellikle İstanbul’da yüksek kira fiyatlarından etkilenen dar gelirli ailelerin daha uygun koşullarda konuta erişmesi hedefleniyor.
Evler 3 yıllığına kiralanacak
TOKİ, projedeki konutların sahibi olmaya devam edecek. Kura sonucu hak sahibi olan vatandaşlara evler 3 yıllığına kiralanacak.
Üç yıllık sürenin sonunda mevcut kiracının tahsis süresi sona erecek ve konut için yeniden hak sahibi belirleme süreci gerçekleştirilecek.
Bu yöntemle daha fazla ailenin sosyal kiralık konutlardan faydalanmasının önü açılacak.
Kiralık sosyal konutlar hangi ilçelerde olacak?
Kiralık konutların İstanbul’un hem Anadolu hem de Avrupa Yakası’ndaki farklı ilçelerde yer alacağı açıklandı.
Projenin uygulanacağı ilçeler arasında;
Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören ve Arnavutköy bulunuyor.
İstanbul’da toplam 15 bin kiralık konut yapılacak
Proje, Türkiye genelinde yürütülen 500 bin sosyal konut hamlesinin İstanbul ayağıyla birlikte uygulanacak.
İstanbul’da planlanan 100 bin sosyal konuta ilave olarak 15 bin kiralık sosyal konut vatandaşların kullanımına sunulacak.
Cumhurbaşkanı Erdoğan da 7 Eylül’deki Kabine Toplantısı sonrasında yaptığı açıklamada kiralık konut başvurularının 14 Eylül’de başlayacağını duyurmuş ve evlerin piyasa rayiçlerinin oldukça altında bedellerle kiralanacağını belirtmişti.
Yeni modelin İstanbul’daki kira fiyatlarını dengelemesi ve ev sahibi olmayan dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırması hedefleniyor.
