Nöbetçi Eczaneler
**Hatay’da Kira Fiyatları Düşüşe Geçti**
Hatay’da 2023 yılında gerçekleşen deprem sonrası kira fiyatlarında önemli bir değişim yaşanırken, deprem konutlarının teslim edilmesiyle birlikte ‘balon’ olarak adlandırılan yüksek kira bedellerinin azalması gözlemleniyor.
Depremin Etkileri ve Kira Artışları
Asrın felaketi olarak nitelenen deprem, Hatay’da binlerce binanın yıkılmasına neden olarak birçok insanı evsiz bıraktı. 2023 yılı içerisinde kira fiyatlarında ortalama yüzde 100 oranında bir artış meydana gelmişti. Emlakçı Jülide Özkan, kente bağlı deprem konutlarının teslim edilmesiyle birlikte, bu durumun kira fiyatlarını olumlu yönde etkilediğini belirtti.
Özkan, şehrin çeşitli bölgelerinde yer alan deprem konutlarında en düşük kira bedelinin 8 bin TL, en yüksek kira bedelinin ise 22 bin TL civarında olduğunu açıkladı. Hatay’da toplamda 98 bin 74 bağımsız bölümün hak sahiplerine ulaşmasıyla birlikte aileler yeni evlerine yerleşmeye devam ediyor.
Kira Fiyatlarında Normalleşme Süreci
Deprem sonrası konut fiyatlarının artış göstermesine dair düşüncelerini paylaşan emlakçı Özkan, “Hatay’da çok sayıda yapının yıkılması sebebiyle, deprem öncesi metrekare fiyatları 30 TL iken, bu oran 60 TL’ye kadar yükseldi. Şu anda ise metrekare fiyatı 140 TL’ye ulaşmış durumda.” dedi. Özkan, kira fiyatlarındaki bu artışın, insanların daire bulmakta zorlanmasından kaynaklandığını söyledi.
Hatay’da, deprem konutlarının teslim edilmesiyle kira bedellerinde düşüş trendinin başladığını dile getiren Özkan, Türkiye genelinde de benzer bir durumun gözlemlendiğini ifade etti.
Şehir Merkezine Dönüş İsteği
Hataylıların, şehir merkeziyle yeniden bağlantı kurma isteği de dikkat çekiyor. Özkan, deprem konutlarının genelde şehir dışına inşa edildiğini ve insanların, şehir merkezinde sıfır ve sağlam konut arayışında olduklarını vurguladı. “Şehir merkezine yakın konutların tercih edilmesi, buradaki insanların alışkanlıklarından kaynaklanıyor.” dedi.
Sosyal Konut Projeleri ve Etkileri
Türkiye genelinde inşa edilmesi planlanan 500 bin sosyal konut projesinin, kira fiyatlarını olumlu yönde etkileyeceğini belirten Özkan, “Bu konut projeleri, barınma ihtiyacının karşılanmasının yanı sıra ev fiyatlarını da düşürecektir.” şeklinde konuştu. Özkan, İstanbul, Ankara, Bursa ve İzmir gibi büyük şehirlerde de sosyal konut yapımının önemli bir çözüm olacağına inanıyor.
Kira Ödeyen Vatandaşların Görüşleri
Deprem konutunda yaşayan kiracı Cüneyt Kurtoğlu, 12 bin TL kira ödediğini, ev sahiplerinin bazı durumlarda fiyatları aşırıya kaçırdığını ifade etti. “Gülderen Toki Konutları’nda oturuyorum ve kira fiyatlarından memnunum.” diyerek, kira bedellerinin piyasadaki genel durumu yansıttığını aktardı.
Sonuç olarak, Hatay’daki deprem konutlarının teslimi, kira piyasasında önemli değişimlere yol açarken, önümüzdeki dönemde durumun nasıl şekilleneceği merakla bekleniyor.
