Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan Yeni Konut Projesi
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, ülke genelinde başlatılacak olan 500 bin konut projesini geçtiğimiz günlerde duyurdu. Bu önemli kampanya, özellikle Elazığ’da tamamlanan TOKİ konutlarının ardından kira fiyatlarında kaydedilen düşüşlerle birlikte dikkat çekiyor.
Konut Projesi Neden Önemli?
Başkan Erdoğan’ın Kabine Toplantısı sonrası açıkladığı konut kampanyası, vatandaşlar arasında büyük bir heyecan yarattı. Yılsonunda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinesinde TOKİ tarafından 81 ilde hayata geçirilecek olan bu projeyle, insanların uygun maliyetlerle konut sahip olmaları amaçlanıyor. Türkiye’nin en büyük sosyal konut atağı olarak nitelendirilen kampanya, şehit aileleri, gaziler, emekliler, gençler, üç ve daha fazla çocuğu olan aileler ile engelli bireyler için kontenjan ayrılmasını da içeriyor. Ayrıca, TOKİ İstanbul’da ilk kez kiralık konut projeleri gerçekleştirecek.
Elazığ’daki Kira Düşüşlerinin Sebebi
Projenin en somut örneklerinden biri, 2020 ve 2023’te yaşanan yıkıcı depremlerle etkilenen Elazığ’da inşa edilen 36 bin konut oldu. Fahiş kira artışlarının yaşandığı bu şehirde yapılan TOKİ konutları, kiraların zamanla düşmesini sağladı. Emlak uzmanı İhsan Babürhan, bu konutların ülke genelindeki kiralar üzerinde de olumlu bir etkisi olacağını belirtiyor.
“5-10 bin lira seviyesindeki kira bedellerini artık geçmişte olduğu gibi yüksek tutamıyoruz,” diyen Babürhan, TOKİ konutlarının Elazığ’daki kiralık daireler üzerinde yarattığı etkiyi gözler önüne serdi. TOKİ projelerinin artışıyla birlikte ev sahibi olan kişilerin kiracıları daha uygun koşullara yönlendirdiğini ifade etti.
Satılık Konut Fiyatlarında Düşüş Beklentisi
Babürhan, 500 bin konut projesinin sadece kiralık konutları değil, aynı zamanda satılık konut fiyatlarını da etkileyeceğini öngörüyor. “Bu projeyle birlikte satılık konut piyasasında da arz talep dengesi oluşacak,” şeklinde konuşan Babürhan, TOKİ konutlarının inşaat maliyetlerinden esinlenerek fiyatların düşeceğini tahmin ediyor. Özellikle depremin etkilediği bölgelerde güvenli konut taleplerinin arttığını vurgulayan Babürhan, İstanbul gibi büyükşehirlerde de bu durumun geçerli olacağına dikkat çekiyor.
Bu kapsamlı konut projesi, Türkiye genelinde hem kiralarda hem de satış fiyatlarında olumlu değişiklikler sağlamayı hedefliyor.
