Nöbetçi Eczaneler
Damla Kent Projesi Gayrimenkul Sertifikası ile Yatırımcıların Karşısında
Emlak Konut güvencesi altında, İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent projesi, “Gayrimenkul Sertifikası” modeliyle yatırımcılara sunuluyor. 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında Borsa İstanbul’da gerçekleşecek olan talep toplama süreci için Gayrimenkul Sertifikası’nın işlem kodu olarak “DMLKT” belirlendi.
Çevre Bakanlığı Koordinasyonunda Yeni Finansman Modeli
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı iş birliği ile Emlak Konut tarafından geliştirilen Gayrimenkul Sertifikası, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) onayını aldı ve şimdi halka arz ediliyor. Borsa İstanbul’da, belirtilen tarihlerde “DMLKT” koduyla yatırımcılara sunulacak olan sertifikalar, değerleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7,59 TL fiyatında satışa çıkacak. Bu sistem, küçük ölçekli birikimlerle Damla Kent Projesi aracılığıyla ev sahibi olma imkanı tanıyor.
Yatırımcılar İçin Açıklamalar ve Talimatlar
Emlak Konut’un açıklamasına göre, Damla Kent projesinde yatırım yapmak isteyenlerin, Gayrimenkul Sertifikası talep toplama süresi içinde, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi tüm banka ve aracı kurumlar üzerinden, “DMLKT” kodunu kullanarak sertifika talep edebilecekleri belirtildi.
Gayrimenkul Sertifikası satın almak için şu adımlar izlenmeli:
– Yatırım hesabı açmak için herhangi bir banka veya aracı kurumda hesap bulundurulması gerekiyor.
– Banka veya aracı kurum şubelerinden ya da mobil/internet uygulamalarından hesap açma işlemi gerçekleştirilebilir.
– Hesap açma işlemi tamamlandıktan sonra, hesabın borsa işlemlerine uygun hale getirileceği vurgulandı.
– Belirtilen tarihler arasında, yatırım hesapları üzerinden talep oluşturmak mümkün olacak.
– Mobil veya internet şubesi üzerinden, Yatırımlar > Halka Arz > Hisse Senedi Halka Arz > Kesin Talep adımları takip edilerek “DMLKT” kodu girilmeli, sertifika adedi belirlenmeli, ödeme yöntemi seçilmeli ve işlem onaylanmalıdır.
Damla Kent Projesinin Özellikleri
Emlak Konut kalitesiyle inşa edilecek olan Damla Kent projesi, 1+1’den 4+1’e kadar çeşitli daire seçenekleri sunarak, eğitim kurumları, hastaneler ve camilere olan yakınlığıyla dikkat çekmekte. Projede geniş alanlar, yemyeşil parklar, çocuklar için oyun alanları, kapalı otopark hizmetleri ve yürüyüş-bisiklet yolları da bulunacak. Projenin konumu, Kuzey Marmara, TEM, O3 ve Basın Ekspres yollarına yakınlığı, aynı zamanda İstanbul Havalimanı ve Başakşehir Şehir Hastanesi’ne olan komşuluğuyla ön plana çıkıyor.
İlk etapta yer alan 1540 konut, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle satışa sunulacak. Yatırımcılar, sertifikalarını biriktirerek ev sahibi olabilecek ya da Borsa İstanbul’da alım-satım yaparak birikimlerini değerlendirebilecekler.
Üç Farklı Kazanç Yöntemi
Emlak Konut, Gayrimenkul Sertifikası ile tasarruf sahiplerine üç farklı kazanç yöntemi sunuyor:
1) **Konut Edinme Hakkı (Asli Edim)**: Yatırımcı, Damla Kent projesinden almak istediği ev için gerekli sertifikaları biriktirerek, projenin tamamlanması ile konut sahibi olabilir.
2) **Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim)**: Sertifika biriktirenler, ev almayacaklarsa ‘Tali Edim’ seçeneği ile TOKİ ve Emlak Konut tarafından açık artırmada daireleri satılacak. Elde edilen gelir, sertifika sahiplerine payları oranında aktarılacak.
3) **Alım-Satım (Hisse Gibi İşlem)**: Yatırımcılar, Asli veya Tali Edim yerine, sertifikalarını Borsa İstanbul’da alıp satarak piyasa koşullarına bağlı kar elde etme fırsatı yakalayabilirler.
Emlak Konut, yeni nesil gayrimenkul yatırımı aracı olan Gayrimenkul Sertifikası ile vatandaşların peşinat, faiz ve taksit gibi yükümlüklerinden kurtulmalarını sağlıyor. Damla Kent Projesi, toplamda 5 etaptan oluşacak olup, planlanan 5 bin 325 konut ve 244 ticari ünite inşa edilecek. İlk etapta yer alan 1540 konut, Gayrimenkul Sertifikası ile halka arz edilecek.
Detaylı bilgi almak isteyenlerin Emlak Konut’un resmi web sitesi olan www.emlakkonut.com.tr adresinden veya 444 36 55 numaralı çağrı merkezinden bilgi alabilecekleri ifade edildi.
Haber Kaynağı: İhlas Haber Ajansı