Nöbetçi Eczaneler
e-Devlet’te Vekalet İşlemleri, Gayrimenkul Sektöründe Yeni Bir Dönem Başlatıyor
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, tapuda vekalet işlemlerinin e-Devlet üzerinden gerçekleştirilmesini değerlendirerek, bu gelişmenin gayrimenkul alanındaki en yaygın işlem türlerinden biri olan vekalet işlemleri için son derece kritik olduğunu belirtti. Özelmacıklı, e-Devlet platformunun vekalet takibi ve azil işlemlerinin anlık görünürlüğü ile hem mal sahiplerini hem de diğer tarafları koruduğunu ifade etti.
Kişi Vekaletleri Sorgulama Uygulaması Kullanıma Sunuldu
Türkiye Noterler Birliği tarafından e-Devlet sistemine entegre edilen ‘Kişi Vekaletleri Sorgulama’ uygulaması ile noter veya konsolosluklardan alınan vekaletlerin görüntülenmesi mümkün hale geldi. Yeni sistem sayesinde, özellikle tapu dairelerinde vekaletle ilgili azil işlemleri WebTapu üzerinden güvenli bir şekilde yürütülebilecek. Bu uygulama, tapu işlemlerinde güvenilirlik ve şeffaflık sağlanması adına önemli bir adım olarak öne çıkıyor.
Vekaletin Güvenilirliğini Artırıyor
Konuyla alakalı olarak Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Özelmacıklı, vekalet işlemlerinin gayrimenkul sektöründeki yaygınlığını vurguladı ve e-Devlet üzerinden ölümlemleri ile azil işlemlerinin tüm tapu müdürlüklerinde anlık olarak görünebilir olmasının önemli bir gelişme olduğunu ifade etti. Ayrıca, azil işlemlerinin otomatik olarak sicile kaydedilmesinin sahtecilik risklerini düşürdüğü ve hak kayıplarını önleme potansiyeli taşıdığını belirtti.
Azil Talepleri İçin Yeni Prosedürler
Özelmacıklı, son yayımlanan genelgeye göre kimlik doğrulamak için farklı yollarla yapılan azil taleplerinin artık geçerli olmayacağını belirtti. “Vatandaşlar, noterliklerde verdikleri vekaletname bilgilerine e-Devlet kapısı üzerinden ulaşabilecek ve bu bilgiler aracılığıyla WebTapu’dan azil işlemlerini gerçekleştirebilecek” ifadesini kullandı. Ayrıca, 1 Ocak 2023 tarihinden itibaren vekaletnamelerin hem fiziksel hem de elektronik kontrolünün yapılacağını kaydetti.
Türkiye Azil Sistemi ile Güvenlik Sağlanıyor
Özelmacıklı, azil işleminin vekalet veren kişinin, daha önce vekiline verdiği yetkiyi iptal etmesi anlamına geldiğini belirtti. İptal işlemi, vekilin bu durumdan haberdar edilmesi ile geçerli olsa da, işlemlerin güvenliği için tapu müdürlüklerine bildirilmesinin şart olduğunu vurguladı. Türkiye Azil Sistemi sayesinde, WebTapu veya herhangi bir tapu müdürlüğü üzerinden gerçekleştirilen azil işlemleri tüm tapu birimlerinde görünür hale gelecek. Bu sayede, olası hak kayıplarının önüne geçilecek ve süreç daha güvenli bir şekilde ilerleyecek.
