Düzce’deki Kentsel Dönüşüm Projesi İçin Esnaf ve Mülk Sahipleriyle İstişare Toplantısı Düzenlendi

Düzce Belediyesi’nden Kültür Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm Toplantısı

Düzce Belediyesi, 2013 yılında kentsel dönüşüm alanı olarak belirlenen Kültür Mahallesi’ndeki eski sanayi çarşısında yeni bir dönüşüm projesinin hayata geçirilmesi için esnaf ve mülk sahipleriyle önemli bir istişare toplantısı gerçekleştirdi.

Başkan Özlü: Mülk Sahiplerinin Görüşleri Önemli

Toplantının açılışında konuşan Düzce Belediye Başkanı Dr. Faruk Özlü, “Bugünkü buluşmamız, mülk sahipleriyle fikir alışverişinde bulunmak amacı taşımaktadır. Geçmişteki toplantılarda, kiracıların ve sanayi çarşısının taşınması için yeni bir sanayi çarşısı yapılması gerektiği konusu gündeme gelmişti. O dönemde eski sanayi çarşısında yaptığımız çalışmalara ara vermemiz gerekti. Şu anda o yeni çarşının ilk etabı tamamlandı ve teslim ettik; ikinci ve üçüncü etapların da yıl sonuna kadar tamamlanmasını umuyoruz” ifadelerini kullandı.

Başkan Özlü, dönüşüm sürecinde mülk sahiplerinin isteklerinin dikkate alınacağını belirtti ve “Sizlerin arzusu neyse, bunu gerçekleştireceğiz. Mülk sizin. Düzce’ye estetik ve işlevsel bir yapı kazandırmak için çalışma yapıyoruz” dedi.

İki Dönüşüm Modeli Sunuldu

Toplantıda Marmara Şehircilik Genel Müdürü Mehmet Pazarcı, dönüşüm alanıyla ilgili teknik ayrıntılar aktardı. 2013 yılında yaklaşık 77 dönüm alanın kentsel dönüşüm bölgesi olarak belirlendiğini ifade eden Pazarcı, bölgede 321 parsel bulunduğunu ve bu parsellerin çoğunun ruhsatsız yapılar olduğunu dile getirdi. Mülk sahiplerine iki farklı dönüşüm seçeneği sundu. İlk seçenek, ada bazlı dönüşüm şeklinde hak sahiplerinin mevcut adalar üzerinden dönüşüm yapabilmesini sağlayan esnek bir modelken; ikinci seçenek alan bazlı dönüşüm, projenin tüm alanı kapsayarak Düzce’yi bir cazibe merkezi haline getirmeyi hedefliyor.

Pazarcı, imar planı eksikliği nedeniyle bölgedeki parsellerde değerleme ve satış gibi işlemlerde güçlük yaşandığını vurgulayarak, bu sorunların kentsel dönüşümle aşılacağını belirtti.

Başkan Özlü: Taşınmalıyız

Mülk sahiplerinin düşüncelerini dinleyen Başkan Özlü, bazı esnafın taşınma konusundaki tereddütlerini dile getirerek, “Taşınmak zorundayız. İlk taşınanlar avantaj elde edecektir, geç kalanlar kaybedecektir” şeklinde konuştu. Özlü, “Amacımız, herkesin fayda sağlayacağı bir dönüşüm süreci yürütmek. Eğer dönüşüm istemiyorsanız, bu da bir sonuç. Bu dönüşümü birlikte gerçekleştirmeliyiz. Mülk sahiplerimiz kazançlı çıksın, esnafımız mağdur olmasın. Ankara’yı bu konuda ikna edersek, avantajlı duruma geçeriz. Düzce için bu dönüşümün büyük bir fırsat olduğuna inanıyorum” açıklamalarında bulundu.

Haber Kaynağı: İhlas Haber Ajansı