Dubai’de Gayrimenkul Yatırımı İlgisi Artıyor, Uzmanlar Değerlendiriyor

Son dönemlerde, dünya genelinde ve Türk yatırımcılar arasında Dubai’deki gayrimenkul yatırımları dikkat çekiyor. Sektör uzmanları bu durumu derinlemesine değerlendirdi. Yapılan değerlendirmelere göre, Dubai, hem Türkiye’den hem de uluslararası yatırımcılardan yoğun ilgi görmekte. Gayrimenkul ve takas alanında uzman olan Demlak Luxury Dubai Temsilcisi Atalay Demirbaş, yatırımcıların dikkati üzerine Dubai’ye yoğunlaşırken, bu konudaki görüşlerini paylaştı.

Demirbaş, “Dubai’de herhangi bir gelir vergisi, sermaye kazancı vergisi veya miras vergisi bulunmuyor. Bu durum, yatırımcıların kazancını tamamen kendi mülkünde tutması anlamına geliyor. Dubai, yıllık yüzde 6-10 arası net kira getirisi ile cazip bir seçenek halini alıyor. Ayrıca, 2 milyon Birleşik Arap Emirlikleri Dirhemi’nin (yaklaşık 550 bin dolar) üzerinde bir yatırım yapılmasına karşılık 10 yıl süreyle oturum izni veriliyor; bu hak yalnızca yatırımcıya değil, ailesine de tanınıyor. Bölgedeki ekonomik istikrar, düşük enflasyon ve yatırımcı dostu politikalar, özellikle Dubai’yi güvenilir kılıyor. Avrupa, Asya ve Afrika’nın kesişim noktasında bulunduğu için, İstanbul’a yalnızca 4 saatlik uçuş mesafesinde yer alan Dubai, tüm dünyayla 7/24 bağlantı imkanı sunuyor. Gayrimenkul alım-satım işlemleri ortalama 3 ila 5 gün içinde tamamlanıyor ve tapu işlemleri dijital olarak güvenli bir şekilde gerçekleştiriliyor. Ayrıca, Dubai’deki serbest bölgelerde kurulan şirketlerle yabancı yatırımcılar tam yüzde 100 hak sahipliği kazanabiliyor ve bu durum çok sayıda avantaja kapı açıyor. Dubai’den elde edilen döviz geliri Türkiye’deki yatırımlar için önemli bir fırsat ortaya koyuyor. Yatırımcılar için bu durum oldukça mantıklı görünüyor. Biz, sadece Türkiye’de değil, Dubai’deki ofisimizle de Türk yatırımcılarına birebir destek sunmaktayız. Mülk satmanın yanı sıra, doğru lokasyon ve zamanlamayla en uygun yatırım stratejisini belirleyerek yatırımcıya kazandırmayı amaçlıyoruz. Oturum izni, tapu işlemleri, banka hesapları ve yerel mevzuat gibi tüm süreçlerle ilgileniyoruz” şeklinde konuştu.