Nöbetçi Eczaneler
Türk Yatırımcıların Dubai’ye Yükselen İlgisi
Son dönemlerde, Türk vatandaşları için yurt dışındaki gayrimenkul yatırım fırsatları giderek daha cazip hale gelmeye başladı. Özellikle Dubai, bu yatırım akışında öne çıkan en önemli noktalardan biri olarak dikkat çekiyor.
İlk Çeyrekte Yatırımlar Artarak 2.5 Milyar Doları Geçti
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) ödemeler dengesi raporuna göre, Türk vatandaşları 2024 yılında yurt dışında gayrimenkul yatırımlarında yaklaşık 2,5 milyar dolara ulaştı. Bu yatırımların büyük bir kısmı ise Dubai’de gerçekleşti. 2024 yılı itibarıyla Türk yatırımcılar, Dubai’den 10.000’in üzerinde konut edinmiş durumda.
Türkler Dubai’de Üçüncü Sırada
Emlak alanında uzman Burak Ustaoğlu, Türk vatandaşlarının Dubai’ye olan ilgisini şu şekilde değerlendirdi: “Son yıllarda Türk yatırımcılar, yurt dışındaki gayrimenkul yatırımlarında ciddi bir artış gösteriyor. 2024 yılında Dubai’den 10 bini aşan konut alımı gerçekleşti. Türk vatandaşları, gayrimenkul yatırımı yapan ülkeler arasında Dubai’de ilk üçte yer alıyor.”
Türkler, Zengin Arapların Beklentisinin Tersine Dubai’ye Yöneldi
Ustaoğlu, Türk yatırımcıların ilgi alanlarını genişleterek İstanbul’dan Dubai’ye yöneldiğini belirtti. “Zengin Arapları Türkiye’ye beklerken, zengin Türkler Dubai’ye gitmeye başladı,” diyen uzman, bazı yatırımcıların birden fazla konut alımında bulunduğunu da vurguladı. Dubai’nin sunduğu döviz bazlı kira gelirlerinin destekleyici bir avantaj sunduğunun altını çizen Ustaoğlu, “Amortisman süreleri genellikle 10-12 yıl civarında. Fakat bazı potansiyeli yüksek bölgelerde bu süre 7-8 yıla düşebiliyor. Vergi ödemeden kira geliri elde etme imkânı da en büyük cazibe unsurlarından biri,” şeklinde konuştu.
Pahalı Emlak Satışı Rekor Kırdı!
Ustaoğlu, ayrıca Türk yatırımcıların daha çok 400-500 bin dolar arasında 1 artı 1 daireleri tercih ettiğini, ancak lüks alım yapma eğiliminin de arttığını kaydetti. “2024 yılında, 130 milyon dolara alınan Dubai’nin en pahalı penthouse’unun Türk bir yatırımcıya ait olduğu bilgisi oldukça dikkat çekici,” dedi.
Dubai, Türk yatırımcıların gayrimenkul yatırımlarında vazgeçilmez bir alan haline geliyor ve bu trendin ilerleyen dönemlerde de devam etmesi bekleniyor.
