Kadircan Esen: “Malatya’daki Yerinde Dönüşüm Süresi Uzatılmalı”

DAİMFED Malatya Şube Başkanı Kadircan Esen: “Yerinde Dönüşüm Süresi Uzatılmalı”

DAİMFED Malatya Şube Başkanı Kadircan Esen, son bir ay içinde yerinde dönüşüm projelerinin belediyelerin çabalarıyla kısmen ilerleme kaydettiğini ancak süre kısıtlamalarının fırsat eşitliğini engellediğini vurguladı. Esen, sona eren yerinde dönüşüm süresinin genişletilmesi gerektiğini de ifade etti.

Yerinde Dönüşümde Belediye Çalışmaları Takdir Topladı

Esen, Battalgazi ve Yeşilyurt Belediyelerinin yerinde dönüşüm sürecinde gösterdiği çabaların dikkat çekici olduğunu belirtti. Diğer illere kıyasla Malatya’nın yerinde dönüşüm başvurularında geride kaldığını dile getiren Esen, “Mayıs ayı ortasında Adıyaman’da bağımsız bölüm sayısı 16 binlere ulaşırken, Malatya sadece 6 bin 500 civarında kaldı. Bu durum sektörde ve vatandaşlar için ciddi bir sıkıntı oluşturuyor” dedi.

Belediyelerin Ekip Çalışması ile Dönüşüm Süreci Hızlandı

Esen, Battalgazi ve Yeşilyurt Belediyeleri’nin imar işlerine dair teknik ekiplerinin yoğun bir çalışma dönemine girdiğini belirtti. Son bir ayda teknik personelin gece gündüz demeden çalışarak neredeyse iki yıla denk bir ruhsat üretimi gerçekleştirdiği ifade edildi. Bu başarıyla birlikte yerinde dönüşüm şartlarını taşıyan vatandaşların hibe ve kredi imkanlarından yararlanabileceğinden bahsetti.

Teşviklerin İyileştirilmesi İhtiyacı

Son olarak Esen, yerinde dönüşüm süresinin 30 Haziran ile sınırlanmasının sektörde memnuniyetsizliğe yol açtığını vurguladı. “Bakanlığımızın teşvikleri tüm yapılarda ve daha uzun bir dönemde uygulanması sektörü daha olumlu bir yola sokacaktır. Dönüşüm ve kentsel dönüşüm süreçlerinin entegre edilmesi önemlidir” diyerek, bu alanda atılması gereken adımlara dikkat çekti.

KDV Oranı Adaletsizliği Giderilmeli

Esen, deprem riski yüksek bölgelerde dönüşüm koşullarının iyileştirilmesi gerektiğini ifade etti. İstanbul’da KDV oranının yüzde 1 iken Malatya’da yüzde 20 olmasının ciddi maliyetler doğurduğunu belirtti. “Bu durum, 120 metrekarelik bir konutta 400 ila 500 bin TL arasında ek maliyet anlamına geliyor. Bu adaletsizliğin ortadan kaldırılmasını talep ediyoruz” şeklinde konuştu.

Esen, DAİMFED olarak dönüşüm sürecinin geliştirilmesi için çalışmalarına devam edeceklerinin altını çizdi.