Yenişehir Projesi Hızla Yükseliyor
İstanbul’un kuzeyinde, Arnavutköy sınırları içerisinde hayata geçirilen Yenişehir Projesi, hızla yükselen konut blokları ve altyapı çalışmalarıyla dikkatleri üzerine çekiyor. Dron kamerasıyla havadan görüntülenen bölgede, yeni bir şehrin adım adım inşa edildiği net bir şekilde gözlemleniyor. Uzmanlar, Yenişehir’in İstanbul’un konut ihtiyacını çözme noktasında büyük bir potansiyele sahip olduğunu ve kentin gelecekteki yaşam merkezlerinden biri olacağını vurguluyor.
Yenilikçi Bir Şehirleşme Modeli
İstanbul’un kuzeyindeki Yenişehir, geniş bulvarları, planlı yerleşim alanları ve sosyal-kültürel donatılarıyla klasik şehirleşme anlayışının ötesinde bir model olarak öne çıkıyor. Bölge, İstanbul Havalimanı’na olan yakınlığı, Kuzey Marmara Otoyolu ve Nakkaş bağlantılarıyla ulaşım açısından stratejik bir konumda bulunuyor. Yenişehir alanı ve çevresi dron kamerasıyla havadan görüntülenirken, blokların hızla yükseldiği ve altyapı ile yol çalışmalarının eş zamanlı sürdüğü gözlemlendi. Bu görüntüler, İstanbul’un kuzeyinde adeta yeni bir kentin doğduğunu ortaya koydu.
Zemin ve Deprem Riski
Bölgedeki uzun yıllardır faaliyet gösteren gayrimenkul uzmanı Ebubekir Yıldırım, Yenişehir’in taşıdığı potansiyele dikkat çekerek, “İstanbul’a yeni bir şehir kuruluyor. 40’ıncı ilçe deniliyor buna da. İsmi Yenişehir. Burada gelişmiş bir imar planı mevcut. 50-55 metrelik caddeler, geniş sokaklar, sosyal ve kültürel yaşam alanları İstanbul’da artık nadir bulunabilen düzenli bir şehir hayatı sunuyor. Kuzey Marmara Otoyolu, Nakkaş bağlantısı, Kanal İstanbul hattı, Hacımaşlı, Baklalı ve Dursunköy konutlarıyla birlikte burası yeni bir yaşam alanı haline geliyor. İstanbul’da trafik ve yaşam kalitesi her geçen gün zorlaşıyor. Ancak burada planlı bir şehirleşme var. Ayrıca deprem gerçeğini de unutmamak lazım. Bu bölgenin zemini Trakya hattına uzanan sağlam bir yapıya sahip. Yeni yapılan devlet projeleri de depreme dayanıklı, kaliteli yapılar olarak yükseliyor. Havalimanına yakınlık, yeni alışveriş merkezleri, yat limanı projeleri, Karaburun bağlantı yolları Arnavutköy’ü bu açıdan hem yatırıma hem de ticarete uygun, gelecek vadeden bir bölge” ifadelerini kullandı.
Konut İhtiyacının Yenişehir’le Karşılanması
Gayrimenkul uzmanı Mehmet Şakir Genç ise bölgenin önümüzdeki yıllarda çok daha büyük bir ivme kazanacağını belirterek, “Bu konutlar büyük bir hız kazanacak. Çevre ve Şehircilik Bakanımız Murat Kurum, bu bölgeye özel bir önem veriyor. İstanbul’un konut ihtiyacını rahatlatmak amacıyla özellikle Arnavutköy ve çevresi planlanıyor. Daha düzenli, nizami bir şehir hedefleniyor ve burası aslında İstanbul’un yeni yüzü olacak. Bu bölgede birçok proje hayata geçiriliyor; fuar alanı, alışveriş merkezi, yeni sanayi bölgeleri gibi. Bunların hepsi ciddi anlamda konut ihtiyacı doğuruyor. Bu ihtiyaç da Yenişehir ile karşılanacak. Bölgenin zemini kayalık ve sağlam. Deprem riski açısından İstanbul’un eski ve riskli bölgelerine alternatif oluşturuyor. Kentsel dönüşüm süreciyle birlikte eski yapıların boşalmasıyla ortaya çıkacak konut ihtiyacının da burada karşılanması hedefleniyor” şeklinde konuştu.
Uzmanlar, Yenişehir’in sadece bir konut alanı değil; aynı zamanda yeni bir yaşam modeli sunduğunu vurguluyor. Geniş yollar, planlı yerleşim, sosyal alanlar ve ulaşım ağlarıyla İstanbul’un kuzeyinde yükselen bu yeni şehir, önümüzdeki yıllarda hem yatırımcıların hem de yeni bir yaşam arayanların gözdesi olmaya aday görünüyor.
İhlas Haber Ajansı
