Nilüfer Belediyesi, Başköy Mahallesi için Yeni İmar Planını Mahalle Sakinlerine Tanıttı

Başköy Mahallesi’nde Yeni İmar Planı Tanıtıldı

Nilüfer Belediyesi, Başköy Mahallesi için hazırlanan yeni imar planını, düzenlediği bir toplantıyla mahalle sakinlerine tanıttı. Bu plan, 49 hektarlık bir alanı kapsarken, yaklaşık 3.463 kişilik nüfusa yönelik olarak hayata geçiriliyor. Plan çerçevesinde, bölgeye bir anaokulu, iki ilkokul, bir lise ve bir sağlık merkezi kazandırılacak.

Toplantıda Gelecek Hakkında Bilgilendirme

Bursa’nın Nilüfer ilçesinde gerçekleştirilen bu önemli toplantıya, Nilüfer Belediye Başkan Yardımcısı Mahmut Demiröz, Başköy Mahalle Muhtarı Recep Uslu ve çok sayıda yerel sakin katıldı. Katılımcılara, yeni imar planı ve konsepti hakkında detaylı bilgiler aktarıldı.

Toplantının açılışında konuşan Mahmut Demiröz, yaklaşık 10 yıldır süren planlama süreçlerinin tamamlandığını belirtti. Demiröz, “Planımız, titizlikle hazırlanarak Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylandı. Ayrıca, Ramsar sözleşmesi kapsamında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na sunulan bu proje, gerekli onayları alarak tüm aşamaları başarıyla tamamladı.” dedi. 24 Temmuz tarihinde askıya çıkan plan, itiraz sürecinin sonrasında kesinleşerek, belediye tarafından hızlı bir şekilde uygulanmaya alınacak.

İmar Planının Özellikleri

Yeni imar planı, belirlenen 49 hektarlık alanda 3.463 kişilik bir nüfus yoğunluğuna göre oluşturuldu. Planda yaşayan her birey için ortalama 40 metrekare inşaat alanı düşecek şekilde düzenlemeler yapıldı. Yapılaşma emsal oranı ise 0.6 olarak belirlendi ve ayrık nizamda 2 katlı binalar inşa edilmesine imkan verildi.

Ayrıca, plan dahilinde 37 konut alanı ayrılarak, minimum parsel büyüklüğü 420 metrekare olarak belirlendi ve her bir parselde en fazla iki bölüm inşa edilebilecek.

Sosyal İhtiyaçlar İçin Kapsamlı Proje

Yeni imar planı, Başköy Mahallesi’nin sosyal ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla kapsamlı bir şekilde hazırlandı. Mahallede bir anaokulu, iki ilkokul, bir ortaöğretim okulu, bir lise, bir cami, bir sağlık merkezi ve bir belediye hizmet alanı inşa edilecek.

Planın içerisindeki yeşil alanlar da dikkate alındı; bölgede 12 adet park inşa edilecek ve kişi başına ortalama 12.6 metrekarelik yeşil alan sağlanacak. Ayrıca, bölgenin merkezinde bir ticaret alanı ile çevresinde bir meydan düzenlemesi yapılması öngörülüyor.

İtiraz Süreci ve Süreç Takibi

24 Temmuz’da askıya çıkan plana, mahalle sakinleri 23 Ağustos 2025 tarihine kadar itirazda bulunabilecek. Askı sürecinin tamamlanmasının ardından yapılan itirazlar değerlendirilecek ve plan kesinleştirilecektir. Sonrasında, Nilüfer Belediyesi tarafından imar uygulamaları başlatılacaktır.

Toplantıda, Başköy Mahallesi sakinlerinin planla ilgili soruları ayrıntılı bir şekilde yanıtlandı. Bu sayede, bölge halkı projeye dair tüm merak ettiklerini öğrenme fırsatı buldu.