Kuşadası Belediyesi Meclis Üyesi Hasan Göçmen, Hobi Bahçesi Satışlarına Dikkat Çekti: “Yasal Olmayan Satışlarla Mağdur Olmayın”

Hobi Bahçesi Satışlarına Dikkat!

Kuşadası Belediyesi’nin CHP Meclis Üyesi ve Ziraat Mühendisi Hasan Göçmen, artış gösteren “hobi bahçesi satışları” konusunda vatandaşı bilgilendirdi. Göçmen, doğayla iç içe yaşama isteğiyle hareket eden birçok kişinin, yasal olmayan ve imara aykırı bu satışlarla yanıltıldığını ifade etti.

Pandemi Süreci ve Doğaya Yöneliş

Göçmen, özellikle pandemi döneminde insanların doğayla daha fazla haşır neşir olma arzusunu vurguladı. “Ne yazık ki, bu doğal talep bazı dolandırıcılar tarafından kötüye kullanılıyor,” diyen Göçmen, insanların sosyal yaşamdan kopmasının doğal alanlara yönelme isteğini artırdığını söyledi. Hobi bahçelerinin, bazı fırsatçı kişiler tarafından yasa dışı yollarla tarım arazilerinin parçalanıp satılması ile büyük bir kazanç kaynağı haline geldiğini belirtti.

Bazı girişimcilerin gayrimenkul kooperatifi kurarak, imar planı dışında kalan tarım arazilerini düşük fiyatlarla aldığını kaydeden Göçmen, bu arazilerin küçük parçalar halinde “tatil köyü”, “eko farm” ve “hobi bahçesi” gibi isimlerle yüksek meblağlarla satıldığını vurguladı. “Örnek vermek gerekirse, 10 bin metrekare bir arazi 5 milyon TL’ye alınıyor ve 250 metrekarelik parçalara ayrılarak her biri 1 milyon TL’den satılıyor. Bu şekilde aracı firma, yüzde 800 kar elde ediyor. Ancak bu süreçte vatandaşa herhangi bir tapu verilmediğini unutmamak gerekir,” dedi.

Hukuki Düzenlemeler ve Cezalar

Göçmen, açıklamalarına devam ederek, “Tarımsal araziler, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu gereğince belirli büyüklüklerde bölünemiyor. Tarla vasfındaki arazilerin en az 20 bin metrekare, dikili tarım alanlarının ise 5 bin metrekare olması gerekiyor. 250 metrekarelik parçalara ne tapu verilebiliyor ne de konut inşa edilebiliyor. Araziler tek tapu olarak kooperatif adına kalıyor. E-Devlet’te kooperatif ortağı olarak gözükmek, mülkiyet hakkı sağlamaz,” ifadelerini kullandı. Ayrıca, İzmir, Ankara, Konya gibi illerde hobi bahçeleri ve izinsiz yapılar için yıkım ve idari para cezalarının uygulanmaya başlandığını da duyurdu. Tarım ve Orman Bakanlığı’nın Tiny House (tekerlekli evler) konusunda da ceza uygulamalarının başladığını belirten Göçmen, Kuşadası Belediyesi’nin yasalara aykırı uygulamalara karşı etkin önlemler aldığına dikkat çekti.

Vatandaşları Uyarıyor

Meclis Üyesi Göçmen, vatandaşların mağduriyet yaşamamaları adına şu uyarıda bulundu: “Uygun fiyatla arazi alma hevesiyle yasal haklarını kaybeden insanlar, ciddi cezalarla karşılaşabiliyor. Bu aldatıcı satışlara karşı çevrenizi uyarın. Hobi bahçesi, eko farm veya tatil köyü adı altında tarım arazisi satanlar veya izinsiz yapı yapanları Kuşadası Belediyesi ya da Tarım İlçe Müdürlüğü’ne bildirmenizi rica ediyorum.”

Haber Kaynağı: İhlas Haber Ajansı