Kırşehir’de Emlak Piyasası Değişkenlik Gösteriyor: Zeynal Biçici’den Açıklamalar

KIRŞEHİR (İHA) – Tüm Emlakçılar Danışmanlar Birliği Kırşehir Şube İl Başkanı Zeynal Biçici, konut satışları ve kira fiyatlarının piyasa koşullarına göre değişkenlik gösterdiğini dile getirerek, birçok vatandaşın arsa sahibi olması durumunda kendi binalarını inşa etmeyi tercih ettiğini aktardı.

Piyasa Dönüşümü ve Satışlar

Biçici, piyasa koşullarının normale dönmesi ile birlikte gayrimenkul satışlarının da beklenen seviyelere ulaşabileceğini kaydetti. Kırşehir’deki emlak sektöründeki gelişmeler üzerine değerlendirmelerde bulunan Zeynal Biçici, konut satışlarının maliyet ve kar oranlarının belirleyici olduğunu belirtti. “Bir dairenin maliyetine, ev sahipleri kar ekliyor. Mal sahipleri ile müteahhitler de bu kar marjı üzerinden müzakere yapıyor. Bu durum, doğal olarak kiralık ev fiyatlarını etkiliyor.” dedi.

Öğrenci Hareketliliği ve Kira Fiyatları

Üniversitelerin açılmasıyla birlikte öğrenci hareketliliğinin arttığını ifade eden Biçici, yeni inşa edilen binalardaki kira fiyatlarının yükseldiğini, ancak 10-15 yıllık binalardaki kira bedellerinin düştüğünü belirtti. Eski binalara olan talep azalmış durumda. “İnsanlar artık yeni ve modern dairelere yöneliyor. Eski binalarda oturmayı istemeyenler, yüksek kira bedellerini göze alarak yeni binalara geçiş yapıyor. Bu durum piyasada dengesizlik yaratıyor.” şeklinde konuştu.

Ekonomik İstikrar ve Konut Sektörü

Biçici, konut sektöründeki dengenin sağlanabilmesi için enflasyon oranlarının kontrol altına alınması ve ekonomik istikrarın temin edilmesinin büyük önem taşıdığını belirtti.