Gemlik’teki Emlak Vergisi Artışları Mahkemeye Taşındı
Bursa’nın Gemlik bölgesinde, emlak rayiç bedellerinde yaşanan %700’e varan artışlar mahkemelik hale geldi. Bu durumun emlak vergileri üzerindeki etkisi ile ilgili olarak Gemlik Ticaret ve Sanayi Odası (GTSO) yasal işlem başlattı. Dava ve Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın katılımıyla mecliste yapılan düzenleme ile rayiç bedellerin %100’ü aşan artışlarının mümkün olmayacağı belirlendi.
GTSO’dan Dava Süreci ve Çalışmalar
Gemlik’te toplam 35 mahallede, Gemlik Belediyesi tarafından uygulanan oranların aşırı yüksek olduğunu değerlendiren GTSO, Ankara’da Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) ile birlikte de girişimler gerçekleştirdi. GTSO Yönetim Kurulu Başkanı ve TOBB Mevzuat Komisyonu Üyesi Hasan Hamaloğlu, bu konuyla ilgili taleplerini TOBB’a resmi olarak ilettikten sonra çözüm arayışları Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) gündemine girdi. TBMM’de yapılan görüşmeler sonucunda kabul edilen düzenleme ile fahiş emlak vergisi artışlarına sınırlama getirildi.
Yeni yasaya göre, emlak vergisi için belirlenen rayiç bedeller, bir önceki yıldaki değerlerin iki katını geçemeyecek. 2026 yılı için belirlenen vergi değerleri, 2025 yılına ait rakamların üst sınırını aşamayacak.
Hasan Hamaloğlu’ndan Açıklamalar
GTSO Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Hamaloğlu, süreci dikkatle takip ettiklerinin altını çizdi. Hamaloğlu, “Belediyenin uyguladığı ve %700’lere varan zamlar kabul edilemezdi. Hukuk ekibimizle durumu analiz ettik. Oda yönetimimizin onayıyla, 2,500 üyemizi etkileyen yüksek zammın iptali için 14 Temmuz 2025’te 1. Vergi Mahkemesi’ne başvurduğumuzu belirttim” şeklinde konuştu.
Hamaloğlu, açıklamasının devamında, “TOBB Mevzuat Komisyonu aracılığı ile durumu ülke gündemine taşıdık. Cumhurbaşkanımızın konuya olan ilgisi neticesinde olumlu bir sonuç elde ettik. Genel Kurul’da yapılan oylamanın ardından, 2026’da uygulanacak emlak vergisi için üst sınır belirlendi. Bu karar, 2026 yılı için hesaplanacak vergi değerlerinin 2025 yılı değerlerinin iki katını geçemeyeceğini öngörüyor. Herkese hayırlı olsun,” diyerek sözlerini tamamladı.