İstanbul Esenyurt’da 2010 yılında inşasına başlanan ancak yıllarca tamamlanamayan yüksek katlı konut projeleri, havadan çekilen görüntülerle bir kez daha gündeme geldi. İnşaat firmalarının davaları, mali sıkıntıları ve iflasları sebebiyle yarım kalan projeler, ilçeyi resmen “gökdelen mezarlığına” dönüştürdü.
Esenyurt Koza Mahallesi’nde yüksek katlı yapılaşmanın yoğun olduğu bölgede yer alan ve 2009 yılında inşasına başlanan Fi Side Sitesi, yaşanan gelişmeler nedeniyle 16 yıldır tamamlanamadı. 2012 yılında teslim edilmesi beklenen fakat hâlâ hak sahiplerine verilemeyen 3 bin 296 dairenin sahipleri, yıllar sonra umutlarını yeniden yeşertti. Fi Yapı tarafından başlatılan projede inşaatın yaklaşık yüzde 70’i tamamlanmışken, müteahhit firmanın FETÖ bağlantısı olduğu iddiasıyla şirkete TMSF tarafından el konuldu. Bu süreçte inşaat tamamen durdu. Davaların düşmesinin ardından proje firma sahiplerine geri verildi. Ancak bu sefer inşaat seviyesi yüzde 70’ten yüzde 50’ye kadar düştü. Dairelerdeki kapı, pencere, elektrik kabloları, mermerler ve dolaplar sökülerek satıldı. Uzun yıllar evlerine kavuşamayan hak sahipleri, 2025 yılında bir araya gelip dernek kurdu ve inşaatı kendi olanaklarıyla tamamlama kararı aldı. Havadan çekilen görüntülerde, kaba inşaatın büyük ölçüde tamamlandığı ve bazı blokların ise boyandığı tespit edildi. Eski görüntülerde ise inşaatın önemli bir kısmının pencerelerinin takıldığı ve adeta anahtar teslim aşamasında olduğu görüldü.
Yeşilkent Mahallesi’nde yer alan ve yine 2010 yılında yapımına başlanan başka bir site ise 2017 yılında tamamlanmasına rağmen 2026 yılına kadar kendi haline terk edildi. 25 katlı bloklardan oluşan site, yıllardır tek bir çivi dahi çakılmadan atıl vaziyette beklemektedir. Yarım kalan projeler, birçok aileyi mağdur duruma getirmiştir.
“İnşaat yüzde 80’den yüzde 50 seviyesine geriledi”
Fi Side Kat İrtifakı Sahipleri Yönetim Kurulu Başkanı Can Volkan Dökmeci, süreci şu sözlerle anlattı:
“Proje 2009 yılında lansmana sunuldu ve 2012’de teslim edilmesi gerekiyordu. İmardan fazla kat çıkıldığı gerekçesiyle inşaat durduruldu ve mühürlendi. Şirket sahibi 2016 yılında FETÖ soruşturmasında yargılandı. Bu süreçte proje TMSF yönetimindeydi ve hiçbir ilerleme kaydedilemedi. 2022’nin ortalarında inşaat firmaya geri verildi. Biz tamamlanmasını beklerken, inşaat yüzde 80 seviyesinden yüzde 50’ye geriledi. Tapulu dairelerimizin kapı ve pencereleri sökülerek satıldı. 3 bin 296 dairenin tamamının tapusu mevcut. Hak sahipleri olarak birleşip bir yönetim oluşturduk. 2026 yılı Mart ayında genel kuruldan sonra en uygun teklifi veren yükleniciyle inşaatı bitirmeyi hedefliyoruz. Esenyurt’taki yarım kalan projelere örnek olmak istiyoruz.”
“Bu projeyi gökdelen mezarlığı olmaktan kurtaracağız”
Yaklaşık 15 yıldır dairesini bekleyen Ülke Emecan, “Uzun süre evlerimizin teslim edilmeyeceğini düşündüm, umudumu kaybetmiştim. Ancak yönetimin kurulmasıyla birlikte umutlarımız yeniden yeşerdi. Bu projeyi gökdelen mezarlığı durumundan çıkarıp burada yaşayacağımıza inanıyorum” dedi.
İki dairesiyle mağdur olduğunu belirten Dinçer Benek, “13 yıldır bekliyorum. Bitirmekten başka çözümümüz yok. Umutsuz değiliz” ifadelerini kullandı.
2010 yılında çocukları için daire aldığını söyleyen Memduh Kızıltaş, “15 yıl geçti. Büyük zarar ettik, tüm planlarımız altüst oldu. İnşaatın tamamlanması için yeniden ödeme yapacağız, başka çaremiz yok” diye konuştu.
İhlas Haber Ajansı
