Nöbetçi Eczaneler
Damla Kent Projesi İçin Gayrimenkul Sertifikası Talep Süreci Başladı
Emlak Konut güvencesi altında yer alan Damla Kent projesi kapsamında gayrimenkul sertifikası için talep toplama işlemleri başladı. Borsa İstanbul’da “DMLKT” işlem kodu ile işlem görecek sertifikaların halka arz fiyatı 7,59 TL olarak belirlendi. Talep toplama süreci 8 Ağustos tarihinde sona erecek.
Küçük Birikimlerle Ev Sahibi Olma Şansı
İstanbul Başakşehir’de inşa edilecek olan Damla Kent projesine ait gayrimenkul sertifikası, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinasyonu altında TOKİ ve Emlak Konut GYO tarafından sunuluyor. bu yeni yatırım modeliyle, farklı gelir gruplarının konut sahibi olmaları hedefleniyor. Sertifikalar hem konut edinme imkanı sunmakta hem de alım-satım işlemleri sayesinde yatırımcıların birikimlerini değerlendirme fırsatını sağlamaktadır.
Gayrimenkul Sertifikası Nedir?
– Emlak Konut güvencesi ile oluşturulan gayrimenkul sertifikası, Borsa İstanbul’da işlem gören ve küçük birikimlerle ev sahibi olma imkanı sunan bir yatırım aracıdır. Bu model, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından denetlenmektedir.
– Gayrimenkul sertifikası modelinde, geleneksel alım yöntemlerinden farklı olarak peşinat, taksit ve faiz gibi yükümlülükler bulunmamaktadır. Bu sayede, konut yatırımları daha geniş bir kitle için ulaşılabilir hale gelmektedir.
– Sertifikalar, hisse senetleri gibi Merkezi Kayıt Kuruluşu (MKK) nezdinde adınıza kaydedilip dijital olarak güvenli bir biçimde saklanmaktadır.
Gayrimenkul Sertifikası Nasıl Alınır?
Damla Kent projesinden ev almak ya da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için süreç şu şekilde işleyecektir:
– Yatırım hesabına sahip herkes gayrimenkul sertifikası alabilir.
– Gayrimenkul sertifikası satın almak için, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi bankalardan veya aracı kurumlardan bir yatırım hesabı açtırmak gerekmektedir.
– Hesap açıldıktan sonra borsa işlemlerine uygun duruma getirilir.
– Sertifikanın birim fiyatı 7,59 TL olarak belirlenmiştir ve alım için en az bir adet sertifika edinmek zorunludur.
– 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında, tüm aracı kurumlardaki yatırım hesapları üzerinden talepler yapılabilir.
– Mobil veya internet üzerinden talep işlemleri, ilgili sekmeler aracılığıyla gerçekleştirilebilir.
– Sertifikalar, 14 Ağustos 2025 tarihinden itibaren Borsa İstanbul’da alım satıma açılacaktır.
Damla Kent Projesinin Özellikleri
Başakşehir’de yer alan ve gayrimenkul sertifikası ile satışa sunulacak Damla Kent projesi, 1.257.629 metrekare alanda 5 bin 325 konut ve 244 ticari birim barındıracak. Projenin ilk etabı olarak planlanan 1.540 konut, gayrimenkul sertifikası modeli ile yatırımcılara sunulacak. Damla Kent, farklı daire seçenekleri ve çevresindeki eğitim kurumları, hastaneler ile camilere yakınlığı ile dikkat çekiyor. Ayrıca, proje; geniş parklar, oyun alanları ve ulaşım kolaylığı ile konforlu bir yaşam alanı oluşturmayı hedefliyor.
Emlak Konut tarafından çıkarılan gayrimenkul sertifikası tasarruf sahiplerine üç farklı kazanç sunma imkanı tanıyor:
1) **Konut Edinme Hakkı:** Yatırımcı, ihtiyaç duyduğu miktarda sertifikayı biriktirerek proje tamamlandığında konut sahibi olabilir.
2) **Nakit Kazanma Hakkı:** Gayrimenkul sertifikası biriktirenler, ev sahibi olmayı tercih etmezlerse, daireler açık artırmaya sunulacak, elde edilen gelir ise nakit olarak yatırım hesaplarına aktarılacaktır.
3) **Alım-Satım:** Yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul’da alıp satarak kar elde etme şansına sahiptirler.
Daha Fazla Bilgi İçin
Detaylı bilgilere ulaşmak isteyen okuyucular, Emlak Konut’un resmi web sitesini ziyaret edebilir veya 444 36 55 numaralı çağrı merkezine ulaşarak bilgi alabilirler.
Haber Kaynağı: İhlas Haber Ajansı