TÜİK Verilerine Göre Kars’ta Konut Satışlarında Patlama
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Kars’ta konut satışları yılın son ayında adeta patlama yaptı. Kasım ayında 595 olan konut satış sayısı, Aralık ayında bin 115’e yükselerek bölgedeki liderliğini pekiştirdi.
Kars’ta Gayrimenkul Piyasasında Tarihi Hareketlilik
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Aralık ayına ilişkin konut satış istatistiklerini kamuoyuyla paylaştı. Verilere göre, Serhat şehri Kars’ta gayrimenkul piyasası yılın son ayında tarihi bir hareketlilik gösterdi. Kasım ayında 595 konutun el değiştirdiği kentte, Aralık ayında bu rakam neredeyse 2 kat artarak bin 115’e ulaştı.
Bölge İlleri Arasında Lider
Kars, elde ettiği bu satış rakamıyla kendi sorumluluk alanındaki komşu illeri geride bırakarak bölgenin gayrimenkul lokomotifi olduğunu bir kez daha kanıtladı. TÜİK Kars Bölge Müdürlüğü verilerine göre; Kars’ta bin 115 konut satılırken, bölgedeki diğer illerden Ağrı’da bin 81, Iğdır’da 424 ve Ardahan’da Aralık ayında 172 konut satıldı. Buna göre bölge illerinin konut satış rakamları Kars’ın oldukça gerisinde kaldı.
Yıl Sonu Etkisi Satışları Artırdı
Sektör temsilcileri ve uzmanlar, Kars’taki bu büyük artışı birkaç temel nedene bağlıyor: Yıl Sonu Kapanışları: Firmaların ve bireysel satıcıların yıl bitmeden tapu işlemlerini tamamlama çabası. Yatırım İştahı: Kira fiyatlarındaki artışın, vatandaşları yatırım amaçlı konut alımına yönlendirmesi. Bölgesel Cazibe: Kars’ın kış turizmi ve lojistik merkez olma yolundaki adımlarının emlak piyasasına olumlu yansıması.
İkinci El Konutlar Tercih Ediliyor
Ayrıca konut satışlarının detaylarına bakıldığında, Kars’ta özellikle 2’inci el konut satışlarının baskın olduğu gözlemlendi. Vatandaşların bir kısmı banka kredisi yerine nakit birikimlerini gayrimenkule dönüştürmeyi tercih ederken, şehir merkezindeki yeni projeler de alıcıların dikkatini çekmeye devam ediyor. Kars’taki bu hareketliliğin 2026 yılının ilk çeyreğinde nasıl bir seyir izleyeceği ise merak konusu.
İhlas Haber Ajansı
