Yusuf Hacısüleyman: Emlak Vergisi Rayiç Bedellerindeki Olağanüstü Artışlar, İş Dünyasını ve Vatandaşları Zorlayacak

Antalya Ticaret ve Sanayi Odası Yönetim Kurulu Başkanı Yusuf Hacısüleyman, 2026-2029 döneminde uygulanacak emlak vergisi rayiç bedellerindeki aşırı artışların, hem iş dünyası hem de vatandaşlar için zorlu bir süreç yaratacağını vurguladı.

Rayiç Bedellerindeki Olağanüstü Artışlar

Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO), emlak rayiç bedellerinin değerlendirildiği bir toplantı gerçekleştirdi. Bu toplantıda 2026-2029 dönemine ait emlak vergisi rayiç bedelleri kamuoyuna duyuruldu. Hacısüleyman, bu bedellerdeki artış oranının %1500’ü geçmesinin adaletli olmadığını ifade ederek, “Bu oran, mükelleflerin ödeme kapasitesini zorlayacak, kiraların ve tapu harçlarının yükselişine neden olacak, ayrıca dolaylı yoldan enflasyonu da tetikleyecektir” dedi.

İlçelerdeki Rayiç Bedelleri Endişe Verici

Hacısüleyman, Konyaaltı, Muratpaşa, Kepez ve Aksu gibi ilçelerde belirlenen yeni rayiç bedellerinin kabul edilemez derecelere yükseldiğini dile getirdi. “Örneğin, Altınkum Mahallesi’nde 6.362 TL olan rayiç bedeli 60.000 TL’ye, Kepez Ahatlı’da ise 279 TL olan bedel 6.500 TL’ye fırlamıştır. Bu artışlar piyasa gerçekleriyle örtüşmüyor” şeklinde konuştu.

Dava Süreci ve Mahkeme Hakları

Yusuf Hacısüleyman, mükelleflerin vergi mahkemelerine dava açma haklarının bulunduğunu anımsatarak, “Son başvuru tarihi 7 Eylül’dür. İş insanlarına önerimiz, sadece iptal talebinde bulunmakla kalmamaları, aynı zamanda mahkemeden yeni değerlere ilişkin belirleme talebinde bulunmalarıdır” ifadelerini kullandı.

Önceki Deneyimler ve Gelecek Düzenlemeler

2017 yılında benzer bir dava sürecinde artış oranlarının yasal düzenlemelerle %50 ile sınırlı tutulduğunu hatırlatan Hacısüleyman, “Bu tür bir düzenlemenin hayata geçirilmesi, belirsizlikleri sona erdirecek ve mahkemelerin iş yükünü azaltacaktır. Vergi oranlarının makul seviyelere çekilmesi, hem vatandaş hem de iş dünyası açısından hayati bir gerekliliktir” açıklamasında bulundu.