Nöbetçi Eczaneler
**Suriyeli Sığınmacıların Dönüşü Kira Fiyatlarına Yansıdı mı?**
Tüm dünyayı etkisi altına alan Suriye iç savaşı sona yaklaşırken, Suriyeli sığınmacılar Türkiye’ye geri dönmeye başladı. Özellikle Gaziantep, Kilis ve Hatay gibi sınır illerinde görülen boş ev sayısında artış yaşanırken, kira fiyatlarının sebebi hala merak konusu.
Gaziantep’te Boş Daire Sayısı Artıyor
Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle birlikte, Gaziantep başta olmak üzere Türkiye’nin bazı illerinde boş daire sayısında gözle görülür bir artış görülüyor. Ancak, kira fiyatları beklentilerin aksine düşmek yerine daha da yükselmeye devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Gaziantep’te kiralık daire fiyatları son bir yılda ortalama yüzde 50 oranında artış gösterdi.
Kiralık Ev Fiyatları Neden Düşmüyor?
Birçok vatandaş, dolayısıyla Gaziantep’te kiraların azalmasını umarken, bu beklentilerin hayal kırıklığına uğradığı ifade ediliyor. Dairelerdeki fiyatların artmasının sebepleri arasında maliyet artışları ve doğalgazlı evlere olan talebin artması gösteriliyor. Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren emlakçılar, Suriyelilerin geri dönüşü nedeniyle kira fiyatlarında bir düşüş yaşanması beklenirken, aslında tam tersine bir yükselişin yaşandığını dile getiriyor.
Emekli emlakçı Mehmet Çil, “Dairelere olan talep devam ediyor. Bu nedenle kiralarda artış gözlemleniyor,” şeklinde görüş belirtti. Diğer bir emlak uzmanı Abdullah Kılıç, “Gaziantep bir metropol. Sonuç olarak çevre illerden sürekli bir göç var. Bu durum da konut sorununu beraberinde getiriyor” diye konuştu.
Alt Kategorilerde Fiyat Artışı
Özellikle 2+1 ve 3+1 dairelerin kiralarında ciddi artışlar yaşandığı, 2+1 dairelerin geçen yıl 12 bin TL civarında kiralanıyorken, bu yıl 14-15 bin TL’ye yükseldiği belirtildi. 3+1 dairelerin kiraları da 18-19 bin TL’ye çıktığı gözlemleniyor. Yeni evli çiftlerin çoğunun doğalgazlı ev talep etmesi ve yaşlıların müstakil evlere yönelmemesi, kira fiyatlarının sabit bir düzeyde kalmasını zorlaştırıyor.
Sonuç olarak Suriyelilerin ülkelerine dönüşü, Gaziantep’teki kira fiyatları üzerinde beklenen düşüş etkisini yaratmadı. Aksine, kiralarda yaşanan artışlar daha fazla dikkat çekmeye başladı. Kira fiyatlarının sabit kalması veya düşmesi için gelecekte neler yaşanacağı ise merak konusu.
