KİPTAŞ’a Yönelik Yolsuzluk İddiaları Gündemde: Emlakçılar Fahiş Fiyatları Araştırın Diyor

KİPTAŞ’a Yönelik İddialar Gündemde

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı olarak görev yapan KİPTAŞ, Ekrem İmamoğlu’nun tutuklanmasıyla birlikte yolsuzluk iddialarının merkezine yerleşti. KİPTAŞ’ın, firmalara ve bireylere piyasa standartlarının çok üzerinde teklifler sunduğu iddia ediliyor. Bu durum, 300 konutun rüşvetle satıldığına yönelik iddialarla daha da dikkat çekiyor. Emlak sektörü temsilcileri, söz konusu yüksek fiyatların nedeninin incelenmesini talep ediyor.

Fahiş Fiyatlar ve Emlak Sektörü Endişeleri

Ekrem İmamoğlu’na yönelik sürdürülen yolsuzluk soruşturmasında etkin pişmanlık hükümleri kapsamında ifade veren Murat Erenler, KİPTAŞ’ın Yeşilpınar projesindeki dairelerden üçünün sadece üç kişiye satıldığını öne sürdü. KİPTAŞ’ın uygulamalarının merak konusu olmasıyla birlikte, emlakçılar, özellikle İstanbul gibi kentsel dönüşüm ihtiyacının yoğun olduğu bir şehirde, KİPTAŞ’ın sunduğu tekliflerin piyasadan oldukça yüksek olduğunu dile getiriyor. Emlakçı Mustafa Taylan Çiçek, “KİPTAŞ Yeşilpınar’daki 2+1 dairelerin fiyatları 7 milyon TL’den başlarken, 3+1 daireler 8.5 milyon TL’den satışa sunuluyor.” dedi.

KİPTAŞ’ın Fiyat Politikası Neden Bu Kadar Yüksek?

Yedi yıldır emlak sektöründe faaliyet gösteren Osman Demircan ise, “KİPTAŞ’ın sunduğu teklifler, mevcut piyasa koşullarının çok üzerinde. Bir müteahhidin aynı bölgede kat karşılığı anlaşmalarla inşaat yaptığındaki fiyat ile KİPTAŞ’ın fiyatları arasında büyük bir fark var. KİPTAŞ’ın İstanbul’daki konut projeleri kalite olarak öne çıkıyor ancak inşaat maliyetleri Türkiye genelinde benzer seviyelerde seyrediyor, metrekare fiyatları 800 ile 1000 dolar arasında değişiyor.” ifadelerini kullandı. Yüksek fiyatların nedeninin araştırılması gerektiğini vurgulayan Demircan, yalnızca KİPTAŞ’ın değil, diğer müteahhitlerin de aynı malzemeleri kullanmaları sebebiyle fiyatlarda bir tutarsızlık olduğuna dikkat çekti. “Her iki durumda da benzer maliyetlerin söz konusu olduğunu göz önünde bulundurmak gerekiyor. Müteahhitlerin projelerinde daire fiyatı 5-5.5 milyon TL civarında seyrederken, KİPTAŞ bu bedeli 7.5-8 milyon TL’ye çıkarıyorsa, araştırılması gereken bir maliyet yapısı ortaya çıkıyor.” şeklinde konuştu.

Özetle, KİPTAŞ’a yönelik bu yolsuzluk iddiaları ve yüksek fiyat uygulamaları, emlak sektöründe büyük yankı uyandırmaya devam ediyor. Hem emlakçılar hem de vatandaşlar, konuyu yakından takip ediyor ve açıklama bekliyor.