Rize’de Riskli Binaların Yıkım İşlemi Başladı, Dönüşüm Projeleri Hazırlanıyor

Rize’de Riskli Binaların Yıkım Süreci Başladı

Rize’de Menderes Bulvarı üzerindeki iki apartmanın yıkım işlemleri devam ediyor.

12 Aralık 2024 tarihinde Rize sahilinde meydana gelen dalgalar, Kordon Apartmanı ile Birlik Apartmanı’nın boşaltılmasına neden oldu. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ve Afet ve Acil Durum Yönetimi (AFAD) Rize İl Müdürlüğü ekipleri, yapılan ihbarlar üzerine binanın sakinlerini tahliye etti. Yıkım kararı alınan binaların yıkım süreci, iş makineleri ile tüm katlardan başlayarak başlatıldı.

Binaların Durumu ve Risk Analizi

Birlik Apartmanı’nın yöneticisi Resul Usta, binaların sağlamlığıyla ilgili hemen yetkililere başvurduklarını ancak yapılan değerlendirmelerde, binanın değerinin olması gerekenin çok altında çıktığını belirtti. Usta, “Yaklaşık 6 ay önce yaşanan bir sarsıntının ardından, Kordon ve Birlik Apartmanı sakinleri olarak bir araya gelip binalarımızın dönüşümünü kararlaştırdık. Çeşitli testler yaptırdık. Karot örneği 25-30 olmalıydı, fakat bizim sonuç 11 çıktı. Bu yüzden yıkım kararı aldık ve süreci 4 gün önce başlattık” diye konuştu.

Her iki apartman için, Kordon Apartmanı’nın yaklaşık 600 metrekare, Birlik Apartmanı’nın ise benzer büyüklükte bir arsa payına sahip olduğunu ekleyen Usta, projelerin belediye ile işbirliği içinde yürütüleceğini aktardı.

Geleceğe Yönelik Planlar ve Destek Talepleri

Usta, binaların geçmişteki gibi ayrı ayrı inşa edilmeyeceğini, tek dükkan üzerine iki blok olacağını söyledi. Kat maliklerinin ödeyeceği bedellerin kısa vadede zorluk yaratabileceğini ancak sonrasında değerli konutlara sahip olacaklarını ifade etti. “Yeni projelerimiz ile kat malikleri için büyük bir katma değer sağlanacak. Deprem riski göz önünde bulundurulduğunda, bu yenileme sürecinin bizim için büyük bir avantaj olacağını düşünüyoruz” şeklinde konuştu.

Kentsel dönüşüm sürecinde, devletin sunduğu kira desteğinin yetersiz olduğunu dile getiren Usta, “Rize’de kira fiyatları 15 bin liranın altında değil, dolayısıyla 4 bin 500 lira olan desteğin yetersiz kaldığını düşünüyoruz. Kentsel dönüşüm kredisi de bölgemizde pek uygulanmıyor. İstanbul’daki destekle karşılaştırıldığında, Rize için verilen desteklerin artırılması gerektiği kanaatindeyiz” dedi. Usta, bu süreçte hem devlet desteklerine hem de yerel yönetimlerin kentsel dönüşüm projelerine ihtiyaç duyduklarını vurguladı.