İzmir’de Konut Satışları 2025 Yılı Mayıs Ayında Yüzde 31,6 Artış Gösterdi

İzmir’de Konut Satışları Artış Eğiliminde

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, 2024 yılı Mayıs ayında İzmir’de gerçekleştirilen konut satışları 5 bin 940 iken, 2025 yılı Mayıs ayında bu rakam yüzde 31,6 oranında artışla 7 bin 817’ye ulaştı.

Türkiye Genelindeki Artış Trendleri

Mayıs 2025’te ülke genelindeki konut satışları, bir önceki yıla göre yüzde 17,6 artış göstererek 130 bin 25 olarak kaydedildi. Konut satışlarının en yüksek olduğu iller arasında İstanbul 22 bin 103, Ankara 11 bin 975 ve İzmir 7 bin 817 ile öne çıktı. Diğer yandan, en düşük satış sayısına sahip olan iller Ardahan (48), Bayburt (67) ve Gümüşhane (91) olarak belirlendi.

İlk Satışlarda Ciddi Artış

İzmir’de, ilk kez satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 33,4 artarak 2 bin 126 olarak belirlendi. Bu rakam, toplam konut satışları içinde yüzde 27,2 gibi önemli bir paya sahip.

İzmir’de İkinci El Konut Satışları

2025 Mayısında İzmir’de ikinci el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 30,9 artarak 5 bin 691 olarak gerçekleşti. İkinci el konutlar, toplam satışların yüzde 73,2’sini oluşturdu.

İpotekli Satışların Artışı Gözlemlendi

İzmir’deki ipotekli konut satışları, bir önceki yılın Mayıs ayına kıyasla yüzde 86,6 artarak bin 215 olarak kaydedildi. Bu satışların, toplam konut satışları içindeki oranı ise yüzde 15,5 seviyesine yükseldi.

Yabancılara Konut Satışında Düşüş

Mayıs ayında İzmir’de yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 38,5 oranında azalarak sadece 32 konutla sınırlı kaldı. Ülke genelinde ise bu satışlar, yine geçen yıla oranla yüzde 14,2 azalarak bin 771 olarak kaydedildi. Yabancılara en çok konut satışı yapılan şehirler arasında İstanbul (648), Antalya (594) ve Mersin (145) öne çıkıyor.

Menemen, İzmir’in En Çok Satış Yapan İlçesi

2025 Mayıs ayında İzmir’de en fazla konut satışı Menemen’de gerçekleşti. Menemen’de 936 konut satılırken, Buca 874, Karşıyaka 642, Torbalı 622, Bayraklı 612, Konak 453, Çiğli 423, Karabağlar 409, Bornova 407 ve Seferihisar 212 konut satışıyla Menemen’i takip etti.