Yapı İzin Verilerinde Önemli Artışlar
2025 yılı üçüncü çeyreğinde, yapı ruhsatı verilen binaların sayısında kayda değer bir artış gözlemlendi. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla, ruhsat alınan bina sayısı yüzde 22,3 oranında, daire sayısı yüzde 54,0 oranında ve toplam yüzölçümü ise yüzde 42,6 oranında yükseldi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan 2025 yılına ait üçüncü çeyrek yapı izin verileri, sektördeki hareketliliği gözler önüne seriyor. Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatları, toplam yüzölçümün yüzde 78’ini oluşturuyor. Diğer yetkili idarelerin payı ise yüzde 22 olarak kaydedildi.
İkamet Amaçlı Binalar Öne Çıkıyor
Yapı ruhsatı verilen binaların kullanım amacına göre yapılan hesaplamalarda, en yüksek yüzölçüm oranına sahip olan binalar, iki ve daha fazla daireye sahip olan ikamet amaçlı yapılar oldu. Bu binaların toplam yüzölçümü 37,8 milyon metrekare olarak belirlendi. Sanayi binaları ve depolar ise 6,2 milyon metrekare ile ikinci sırada yer aldı.
Yapı Kullanma İzin Belgesi Veriminde Artış
2025 yılı üçüncü çeyreğinde, yapı kullanma izin belgesi verilen binaların sayısında da artış yaşandı. Geçtiğimiz yılın aynı çeyreğine göre, belgelerin sayısı yüzde 5,6, daire sayısı ise yüzde 22,8 oranında artış gösterdi. Bu verilere göre, yapı ruhsatlarının yüzde 79,4’ü belediyeler tarafından onaylandı.
Takvim Etkilerinden Arındırılmış Veriler
Takvim etkilerinden arındırılmış veriler incelendiğinde, yapı ruhsatı verilen bina sayısında bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 19,9, daire sayısında ise yüzde 51,7 oranında bir artış olduğu kaydedildi. Ancak mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilere göre, bir önceki çeyreğe kıyasla, bina sayısında yüzde 7,0, daire sayısında ise yüzde 7,2 azalma yaşandı.
Takvim etkilerinden arındırılmış yapı kullanma izin belgesi verileri de dikkat çekici bir artış gösterdi. 2025 yılı üçüncü çeyreğinde, izin belgeleri ile birlikte bina sayısı yüzde 3,2, daire sayısı ise yüzde 20,1 oranında yükseldi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre önceki çeyreğe göre bina sayısı yüzde 2,7, daire sayısı yüzde 0,5 azaldı, ancak yüzölçümü yüzde 3,7 oranında artış gösterdi.
2025 yılı üçüncü çeyrek verilerinin inşaat sektörüne yansıyan etkileri gözler önünde. Türkiye’nin yapı izin süreçlerindeki bu artış, inşaat sektöründeki dinamizmin sürdüğünün bir göstergesi olarak değerlendiriliyor.
